CASA EN VENTA – RESIDENCIAL FONTANA SATELITE

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTO DESCUENTO SOBRE VALOR COMERCIAL

📍 Ubicación: Paseo Satélite, Residencial Fontana (Cruz del Campo Santo), Santa Cruz del Monte, Naucalpan de Juárez, Estado de México, C.P. 53110.

PRECIO DE OPORTUNIDAD

💰 Precio de Venta: $5,672,500 MXN

VALOR COMERCIAL ESTIMADO

💎 $8,500,000 MXN

AHORRO POTENCIAL

📈 Más de $2.8 millones de pesos por debajo de su valor comercial.

---

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Terreno: 245 m²
- Construcción: 316 m²
- 4 Recámaras
- 3 Baños completos
- 2 Medios baños
- 2 Cajones de estacionamiento
- Antigüedad: 9 años
- Estudio o área multifuncional
- Terraza
- Cuarto de lavado
- Patio privado
- Propiedad adjudicada

---

DISTRIBUCIÓN Y AMENIDADES

Área Social

- Amplia sala con excelente iluminación natural.
- Comedor de gran capacidad para reuniones familiares.
- Espacios abiertos que brindan comodidad y funcionalidad.

Cocina

- Cocina integral totalmente equipada.
- Área de despensa independiente.
- Excelente capacidad de almacenamiento.

Área Privada

- Cuatro recámaras con amplios espacios.
- Tres baños completos.
- Dos medios baños para visitas y servicio.
- Estudio ideal para home office, sala de TV, gimnasio o cuarto de juegos.

Exterior

- Terraza para reuniones familiares.
- Área privada con asador.
- Árboles frutales de limón y naranja.
- Ambiente residencial tranquilo y seguro.

---

BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN

Residencial Fontana se encuentra dentro de una de las zonas con mayor demanda habitacional de Naucalpan, ofreciendo:

- Acceso rápido a Periférico Norte.
- Cercanía a Ciudad Satélite.
- Escuelas privadas y públicas de prestigio.
- Centros comerciales, supermercados y servicios.
- Restaurantes, bancos y hospitales.
- Excelente conectividad hacia Polanco, Interlomas y Zona Esmeralda.

---

IDEAL PARA

✅ Familias que buscan amplitud y ubicación privilegiada.

✅ Ejecutivos que requieren conectividad hacia la Ciudad de México.

✅ Inversionistas que buscan adquirir una propiedad con importante margen de plusvalía.

✅ Compradores que desean obtener una residencia por debajo de su valor comercial.

---

VENTAJA COMPETITIVA

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional de adquirir una residencia dentro de un desarrollo privado y consolidado, con más de 300 m² de construcción y una diferencia superior a $2.8 millones respecto a su valor comercial estimado, generando un atractivo potencial de recuperación y plusvalía a mediano plazo.