CASA EN VENTA RESIDENCIA S40 SIERRA ALTA

✨ Exclusiva residencia llave en mano en Sierra Alta – lujo, amplitud y ubicación privilegiada en Monterrey✨

Ubicada en Sierra Alta 9no Sector, esta impresionante residencia de 4 niveles ofrece un estilo de vida premium en una de las zonas de mayor plusvalía al sur de Monterrey. Diseñada para quienes buscan confort, elegancia y espacios excepcionales, cuenta con 666.57 m² de terreno y una espectacular construcción de 1,147.33 m², con acabados de lujo y distribución funcional en cada planta.

La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, amplios espacios y equipamiento de primer nivel: 6 recámaras, cada una con baño completo y vestidor, incluyendo una majestuosa recámara principal con vestidor de dos niveles tipo mezzanine, balcón privado y baño con tina de hidromasaje. Además, ofrece 10 baños completos y 1 medio baño, cochera techada para 4 vehículos, elevador preparado, sala de doble altura, bar, cuarto de cine, family room, estancia familiar y áreas multiusos ideales para entretenimiento.

En la zona social, la residencia brinda una experiencia única con alberca privada, terraza techada de casi 100 m², cuarto de juegos con barra, preparación para asador, jardín de gran tamaño y vistas privilegiadas hacia el campo de golf y la ciudad. Sus acabados incluyen pisos de mármol Santo Tomás de gran formato, cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, cancelería premium con doble vidrio, barandales de vidrio templado y sistema de aire acondicionado inverter de alta eficiencia.

Pensada para la vida moderna, incorpora 12 paneles solares, preparación para casa inteligente (cámaras, alarmas, persianas, voz/datos, riego y portón eléctrico), cisterna de 8,000 litros, aislamiento térmico en muros y preparación para elevador, ofreciendo eficiencia, tecnología y máximo confort.

Características principales:
🏡 Terreno: 666.57 m²
📐 Construcción: 1,147.33 m²
🛏️ 6 recámaras
4 en planta alta, cada una con baño completo y walk-in closet
1 recámara/cuarto de cine en planta baja
1 recámara en sótano
🚿 10 baños completos y 1 medio baño
🚗Cochera techada para 4 autos
🏊 Alberca privada
🌿 Jardín de 152.97 m²
🌤️ Terraza techada de 99.06 m²
🛋️ Sala de doble altura
🍽️ Comedor con balcón techado
👨‍🍳 Cocina integral con isla, cubierta de cuarzo y despensa
🎬 Cuarto de cine / estudio
🎮 Área multiusos / cuarto de juegos
🍖 Terraza social con barra y preparación para asador
🛗 Preparación para elevador
❄️ Sistema de clima inverter Fan & Coil + minisplits
☀️ 12 paneles solares incluidos
🏠 Preparación para casa inteligente
🪟 Ventanas premium con doble vidrio
✨ Pisos de mármol y porcelanato de gran formato
🌄 Vistas hacia campo de golf y la ciudad

Ubicada en una zona privilegiada, cerca de plazas comerciales, colegios de prestigio, hospitales, supermercados, clubes de golf y servicios premium, esta propiedad combina exclusividad, conectividad y una excelente proyección de inversión en una de las comunidades residenciales más cotizadas del sur de la ciudad. 🏡✨