Bienvenido a la elegancia y el confort de esta casa en venta en Privada Provincia, ubicada en Mérida. Esta residencia ofrece una ubicación privilegiada con cercanía a las hermosas playas yucatecas, donde podrás disfrutar de días de sol y diversión.
Además, la privada cuenta con excelentes amenidades que enriquecerán tu estilo de vida, mientras que la proximidad a centros comerciales y hospitales garantiza tu comodidad y bienestar. Vive rodeado de lujo y conveniencia en este destino diseñado para ti.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,027.06
-Membresia a casa club: $3,800.00
-Lote: $1,227.06


LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:CASA: 286
Frente: 15.24 m
Fondo: 40.38 m
Terreno: 613.53 m2
Construcción: 551.07 m2


DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Estacionamiento para 4 vehiculos, 2 techados y 2 sin techar
-Sala y comedor con vista al campo de golf.
-Cocina con isla.-Alacena con tarja extra interior para lavado de vajilla.-1 Recámara de visitas con baño completo y clóset.
-TV y terraza junto a la alberca con vista al campo de golf.
-1 Cuarto de juegos-Alberca con efecto infinity.-Lavandería.-1 Cuarto de servicio.-Bodega.-1 Cuarto de máquinas.-Cisterna de agua dura y cisterna de agua suave-Amplio Patio.

PLANTA ALTA
-1 Recámara principal con sala de TV y terraza exterior, vista al campo de golf.-1 Recamara secundaria con baño completo y walk-in closet
-1 Recamara secundaria con baño completo y walk-in closet


EQUIPAMIENTO:
-Cocina completa con gabinetes de madera equipada con horno, parrilla y refrigerador.-Aires acondicionados Mini Split Inverter con supresor de picos de corriente en todas las recámaras y Fan & Coil Inverter en áreas sociales – sala, comedor, cocina.-Sistema da automatización de iluminación de escenas en áreas sociales marca LUTRON, preparaciones para audio.-Cámaras de seguridad perimetrales y accesos con sensor de movimiento.-Sistema de suavizador de agua. Pozo propio, cisterna de agua dura y cisterna de agua suave.-Equipamiento completo para alberca con sistema de filtrado, dispensador de cloro integrado y ozonificador para disminuir el uso de cloro.-Viguería de madera tropical en techo de áreas sociales.-Puertas y carpinteria de madera.-Llaves y accesorios de baño importados (Delta faucets) o similar.-Preparaciones para instalación de Paneles Solares.


AMENIDADES
-Campo de golf 9 hoyos par 3 ejecutivo-Golf nocturno-2 simuladores de golf Trackman-Footgolf-4 canchas de padel-4 canchas de tenis-4 canchas de pickleball-1/2 cancha de basket-Albercas-Salón de eventos-Restaurantes-Bar hoyo 10-Kids club-Juniors club-Vestidores con sauna y vapor-Spa-Salón de belleza-Area de yoga y spinning-Proshop-Sanck bar-Salón de eventos VIP-Sala de juntas con pantalla


POLITICAS DE RENTA:-1 mes de renta.-1 mes de deposito.-Aval en dado caso de no tener, doble deposito.-1/2 mes para convenio de renta.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $1,000,000.00 (mientras se elabora el contrato de compra-venta
PLANES DE PAGO
OPCION 1
-Enganche: 30%
-Escritura: 70%
-Descuento: 2%

OPCION 2-Enganche: 40%-Escritura: 60%-Descuento: 3%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario
AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.