Casa en Venta | Queretaro | 4 Recamaras

🏠 Residencia con 4 Recámaras Frente al Parque | Mayor Espacio y Menor Costo por m² que Centro Sur

📐 Superficie y valor superior: 414 m² de construcción y 489 m² de terreno a un costo de $18,103 MXN por m², un precio muy por debajo de los $25,000 a $32,000 MXN por m² que se pagan en Centro Sur.

📈 Alto retorno de inversión (ROI): Estimado entre un 6% y 7% anual mediante renta mensual proyectada, asegurando plusvalía y rendimiento financiero sólido.

📍 Ubicación con 3 frentes colindante directo a área verde y parque de la colonia.

🛏️ 4 recámaras espaciosas: Principal con vestidor grande y tina de hidromasaje; dos con baño propio y dos compartidos.

🖥️ Estudio en planta baja adaptable como oficina o recámara adicional.

🍽️ Cocina americana, comedor, sala y cantina integrados.

🚗 Estacionamiento para dos autos, patio grande y jardín amplio.

🌆 Azotea lista para acondicionar un roof garden con vista panorámica de la ciudad.