Vive en el corazón de Mérida, a tan solo 350 metros de la avenida más icónica: Paseo de Montejo.
Esta propiedad combina el encanto tradicional con la comodidad moderna, ubicada en una calle semi privada con muy poco flujo vehicular.
Su excelente conectividad con el norte y centro de la ciudad permite acceder fácilmente a servicios, escuelas, restaurantes y centros comerciales.



💲$6,995,000 MXN
Precio de promoción | Entrega inmediata

📍Ubicación: Gonzalo Guerrero, Mérida, Yucatán
Terreno: 360 m²
• Construcción: 335 m²
• Frente: 12 m
• Fondo: 30 m
• Antigüedad: 1987
• Recámaras: 4 (una tipo estudio en planta baja)
• Baños: 4 completos + 1 medio baño
• Estacionamientos: 2 techados + 2 adicionales al frente

🏠 DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Fachada con piedra de la región y portón de herrería
• Cochera techada para 2 autos
• Jardín al frente
• Vestíbulo
• Sala y comedor
• Medio baño de visitas
• Terraza sin techar
• Alberca
• Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
• Cocina con alacena
• Recámara tipo estudio con baño propio

Planta alta:
• Recibidor con clóset de blancos
• Recámara principal con clóset vestidor, baño y balcón
• Dos recámaras secundarias que comparten un baño


⚙️ EQUIPAMIENTO
• 16 paneles solares
• Aires acondicionados minisplit
• Ventiladores
• Cortinas y mosquiteros
• Calentador
• Tanque estacionario


🌿 AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS
• Alberca
• Jardín y terraza
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Calle tranquila con poco tránsito
• Pet friendly
• Permitido fumar
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad

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💰 FORMA DE PAGO
• Precio promoción: $6,995,000 MXN (antes $7,450,000)
• Apartado: $20,000 (vigente 10 días)
• Enganche: desde 20% (negociable)
• Saldo: a la firma de escritura
• Créditos aceptados: Bancarios y recursos propios

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional