🏡 Casa en Venta – Privada Soluna, Temozón Norte, Mérida

💰 Precio de venta: $9,000,000 MXN
📍 Ubicación: Privada Residencial Soluna, sobre Carr. Temozón Norte – Chablekal Km. 1.3
🚗 A solo 3 minutos del centro comercial La Isla y Cabo Norte, en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Mérida, Yucatán.

🌿 Soluna: Comunidad planeada de 69 hectáreas de áreas verdes, con dos Casas Club equipadas con amenidades premium, zonas comerciales, parques recreativos y espacios sociales.

📐 Características Generales:

Frente: 21 m

Terreno: 336 m²

Ubicación: Norte–Sur


🏠 Distribución

Planta baja:

Estacionamiento techado para 3 autos con sistema de encendido automático de luces

2 recámaras

1 baño completo

Sala de doble altura

Comedor

Cocina abierta con isla central

Cuarto de lavado y alacena (con acceso desde el garaje)

Piscina con acabado chukum, luz LED subacuática, filtro y bomba

Baño completo para el área de piscina

Bodega con acceso desde el estacionamiento

Planta alta:

3 recámaras, cada una con vestidor, baño completo y balcón

La recámara principal con acceso a un cuarto exterior para usos múltiples

Sala de TV

⚙️ Equipamiento

✅ Cocina con mesetas de granito, gavetas superiores e inferiores, estufa, campana y fregadero marca TEKA
✅ Iluminación LED cálida con luces indirectas en fachada, jardines y balcones
✅ Sistema hidroneumático DAP para presión de agua
✅ Suavizador de agua a base de sal
✅ Cisterna de 5,000 L
✅ Pozo con bomba sumergible (para riego y llenado de cisterna y piscina)
✅ Baños con canceles de vidrio templado y mesetas de mármol
✅ 8 aires acondicionados
✅ 10 paneles solares
✅ Puertas y escalones de madera tzalam
✅ Mosquiteros en puertas y ventanas
✅ Gas estacionario
✅ Jardín frontal y trasero con preparación para sistema de riego

🌟 Amenidades – Privada Soluna

🏰 Doble caseta de seguridad 24/7
🏡 Dos casas club con piscina y asoleadero
💪 Gimnasio totalmente equipado
🎉 Salón de eventos
🧘‍♀️ Salón de yoga
👶 Ludoteca y vestidores
🎾 Dos canchas de pádel
🌳 Juegos infantiles y amplias áreas verdes

💳 Formas de Pago:
✔️ Recurso propio
✔️ Crédito bancario

💵 Apartado: $100,000 MXN
💰 Enganche: 20%

📞 Contacto:
👤 Miguel Vera – Asesor Inmobiliario
🏢 Makul Realty – Tus vecinos de confianza
📱 999 257 7469
💬 WhatsApp Directo

⚖️ Aviso Legal y Normativo

1️⃣ Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pudiendo modificarse sin previo aviso. Los precios no incluyen gastos notariales, derechos ni impuestos derivados de la escrituración, ni cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios.

2️⃣ Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.

3️⃣ No incluye muebles; las imágenes son ilustrativas.

4️⃣ En cumplimiento a la Ley Federal de Protección al Consumidor y a la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía corresponden a los propietarios y/o constructores.