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$6,800,000 MXN

En Venta

Casa en condominio en Santa Gertrudis Copo, Mérida

Fecha de publicación

4 recámaras

5 baños

2 estacionamientos

263.48 m² de construcción

300 m² de terreno

30 m de largo

10 m de frente

Mantenimiento: 2800

Condición: Excelente

Disposición: Exterior

Orientación: Sur

Casa en venta Privada Porto Alegre en Santa Gertrudis copo Mérida Yucatan

Ubicada en la exclusiva Privada Porto Alegre, esta propiedad destaca por su diseño de techos altos, ventilación cruzada y un equipamiento completo que garantiza confort y ahorro energético inmediato. Situada en Santa Gertrudis Copó, goza de una ubicación privilegiada al norte de Mérida, con acceso rápido al Periférico, Plaza La Isla, City Center y Hospital El Faro.
Distribución de la Propiedad:
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado.
• Sala y Comedor a doble altura, brindando una sensación de amplitud y frescura natural.
• Cocina Integral equipada con mesetas de granito, alacena, parrilla de gas, campana y horno.
• Recámara 4 o Estudio en planta baja con clóset y baño completo (ideal para visitas o adultos mayores).
• Terraza techada con área de asador tipo argentino.
• Piscina con acabado en Chukum y sistema de filtrado.
• Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado independiente.
Planta Alta:
• Family Room / Sala de TV.
• Recámara Principal: Muy amplia, con balcón privado, clóset vestidor y baño completo.
• Recámara 2: Con baño completo, clóset de pared y balcón.
• Recámara 3: Con baño completo, clóset de pared y balcón.
Equipamiento de Alto Valor Incluido:
Esta casa se entrega lista para habitar, con una inversión significativa en mantenimiento y tecnología:
• Sustentabilidad: Sistema de 14 paneles solares (ahorro drástico en CFE).
• Climatización: 6 Aires Acondicionados instalados y ventiladores de techo.
• Hidráulicos: Suavizador de agua, hidroneumático, calentador y tanque estacionario.
• Detalles: Persianas en toda la casa, mosquiteros y espejos en baños.
Amenidades de la Privada:
Porto Alegre es una comunidad boutique de solo 46 lotes que ofrece:
• Seguridad privada 24/7 con acceso controlado.
• Parque central con áreas verdes y pista de jogging.
• Instalaciones subterráneas.
DATOS TÉCNICOS:
• Terreno: 300 m2( 10m x 30m)
• Construcción: 263 m2
• Precio: $6,800,000 MXN
• Mantenimiento: $2,800 MXN aprox.
Condiciones de venta:
• Propiedad libre de gravamen.
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.
• Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.