CASA EN VENTA – PRIVADA EN CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Precio: $6,400,000
Tipo de propiedad: Casa en condominio
Estado: inmediata
Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán

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DESCRIPCIÓN GENERAL

Privada es un desarrollo residencial premium ubicado en la zona norte de Mérida, rodeado de un entorno natural que promueve un estilo de vida basado en la tranquilidad, comodidad y esparcimiento.

Cuenta con más de 33,000 m² de áreas verdes, casa club con piscina, camastros, comedor y cocina, área de juegos infantiles, jogging track, 12 privadas con identidad propia, caseta de seguridad, acceso controlado (TAG), iluminación Dark Sky Light, servicios subterráneos y régimen en condominio.

Su excelente ubicación permite fácil acceso al periférico, a solo 5 minutos de hospitales, centros comerciales, bancos y escuelas.

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Terreno: 329.31 m²
Construcción: 275.75 m²
Niveles: 2

Distribución:
• 3 recámaras
• 1 estudio
• 4 baños completos
• 4 estacionamientos
• Piscina

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PLANTA BAJA
• Garage para 4 autos (2 techados)
• Cisterna de 5,000 litros
• Baño completo
• Estudio con clóset
• Cuarto de lavado con acceso a pasillo de servicio
• Área de despensa
• Sala, comedor y cocina en espacio abierto de 64 m²
• Alberca de 5 x 3.5 m con acabado chukum
• Riego automático
• Pozo de llenado y absorción
• Área de escalera a doble altura

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PLANTA ALTA
• Recámara principal amplia con clóset, área de TV, balcón y baño completo
• Recámara secundaria 1 con baño completo y balcón
• Recámara secundaria 2 con vestidor, baño completo y balcón

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EQUIPAMIENTO
• Calentador de gas
• 5 aires acondicionados
• Cocina con isla central, parrilla y campana de techo
• Iluminación LED blanca
• Pozos de agua con bomba sumergible
• Cisterna de 5,000 litros con bomba sumergible
• Cubierta de granito en cocina, isla y baños
• 6 ventiladores de techo
• Pisos de porcelanato formato 60.5 x 60.5
• Alberca con acabado chukum
• Carpintería en clósets y puertas en caobilla
• Puerta principal en tzalam
• Jardín frontal y área de alberca
• Trampa de grasas
• Impermeabilizante base fuego

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AMENIDADES
• Seguridad 24/7
• Casa club
• Gran parque central
• Más de 33,000 m² de áreas verdes
• Piscina
• Área de juegos infantiles
• Jogging track
• Salón de usos múltiples al aire libre
• WiFi en áreas comunes
• Red interna de agua potable
• Acceso controlado (TAG)
• Límite de velocidad establecido

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INFORMACIÓN ADICIONAL
• Lote colindante: Lote 02
• Frente: 10.09 m
• Fondo: 32.88 m y 33.28 m
• Orientación: Norte - Sur

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CUOTA DE MANTENIMIENTO

$1,800 MXN mensuales
Incluye recolección de basura, corte de pasto frontal, seguridad, mantenimiento de áreas verdes, riego automático, acceso TAG, caseta de vigilancia y plumas de acceso.