Uso de Suelo: Casa Habitación | Ideal para Oficinas, Laboratorio o Negocio
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Al lado de una farmacia - Ubicación privilegiada con alta visibilidad y afluencia de clientes potenciales. Perfecta para establecer un negocio que se beneficie del flujo constante de personas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Uso de suelo actual Casa habitación (se puede adaptar para uso comercial)
Potencial Oficinas, laboratorio, consultorios, tienda, etc.
Ventaja Ubicada al lado de una farmacia, alto tráfico peatonal
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
Planta Baja
Cortinas metálicas - Seguridad y protección

Media cocina - Área de preparación básica
1 baño y medio
2 cuartos - Versátiles para oficinas o almacén
Patio trasero con alberca - Espacio de esparcimiento

Planta Alta
1 cuarto con medio baño
Ideal para oficina privada, archivo o área administrativa
USOS IDEALES
Uso Beneficio
Oficinas Distribución funcional, baños en ambas plantas
Laboratorio clínico Al lado de farmacia, ubicación estratégica
Consultorios médicos Complemento perfecto para la farmacia vecina
Tienda o local comercial Cortinas metálicas para seguridad
Casa habitación Uso actual, lista para habitar
Espacio mixto Negocio adelante, vivienda atrás
VENTAJAS DEL INMUEBLE

✅ Uso de suelo flexible: Habitación actual, apto para comercial
✅ Ubicación estratégica: Al lado de farmacia, alto tráfico
✅ Cortinas metálicas: Seguridad para negocio
✅ Doble acceso: Frente y pasillo lateral
✅ Alberca en patio trasero: Valor agregado
✅ Dos niveles: Área administrativa o privada en planta alta
✅ Baños en ambas plantas: Funcionalidad completa

DATOS CLAVE

📍 Al lado de farmacia - Alta visibilidad
🏢 Uso habitación adaptable a comercial
🔒 Cortinas metálicas para seguridad
🏠 2 cuartos en PB + 1 cuarto en PA
🚽 1 baño y medio en PB + medio baño en PA
🏊 Patio trasero con alberca
🚶 Pasillo lateral para acceso independiente
💼 Ideal para oficinas o laboratorio

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA NEGOCIO

Si buscas establecer tu negocio en una ubicación estratégica, esta propiedad es ideal. La cercanía con la farmacia garantiza un flujo constante de clientes potenciales, mientras que la distribución en dos niveles permite separar áreas públicas y privadas.
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