Casa para remodelar en venta en el Barrio de San Cristóbal, Mérida Centro

Ubicada en una de las zonas coloniales con mayor transformación del Centro Histórico, esta propiedad en San Cristóbal se encuentra rodeada de casas remodeladas y proyectos contemporáneos que han elevado la estética urbana y la plusvalía del entorno. Su ubicación ofrece cercanía inmediata a mercados, parques, corredores comerciales y zonas turísticas, manteniendo al mismo tiempo el carácter tradicional del barrio.

La casa cuenta con 145.35 m2 de terreno de forma irregular y 177.03 m2 de construcción, distribuidos en dos niveles y con un potencial de diseño ideal para proyectos residenciales o de inversión.

En la parte frontal se encuentra el área original de la vivienda, que ofrece:
• Estacionamiento para un vehículo
• Sala y comedor
• Cocina
• Dos habitaciones en planta alta
• Un baño completo
Este volumen conserva vigas y durmientes que evidencian que anteriormente tuvo doble altura, lo que permite recuperar amplitud arquitectónica en una futura remodelación.

En la parte central se ubica un patio, actualmente utilizado como área de lavado. Hacia la parte posterior, la propiedad cuenta con una habitación en planta baja con baño completo y aire acondicionado, lo que brinda funcionalidad adicional para huéspedes, estudio u hospedaje.

La casa se encuentra recién impermeabilizada y pintada, lo que permite iniciar un proyecto de recuperación de manera inmediata.

Una propiedad con historia y carácter, ubicada en un barrio en evolución constante. Su potencial arquitectónico, distribución versátil y ubicación la convierten en una oportunidad atractiva para quienes buscan invertir, renovar y capitalizar en el corazón de Mérida.

Políticas de comercialización
• Sólo recursos propios
• $20,000 apartado
• 10% de enganche
• Saldo a la firma de escritura

A la vista de tu próxima inversión en el Centro.