🏡 Casa en Venta Monte Alpes, Col. Independencia Oriente, Gdl

🏡 Casa en Venta con Potencial para Proyecto Vertical o Renta de Habitaciones
📍 Monte Alpes, Col. Independencia Oriente, Guadalajara, Jalisco

Ubicada a solo unas cuadras del Centro Médico de Occidente (Clínica 3 IMSS), esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o quienes buscan generar ingresos mediante renta de habitaciones o dormitorios.

Gracias a su uso de suelo habitacional con posibilidad de construcción vertical de hasta 3 niveles, su ubicación y distribución la convierten en una propiedad con alto potencial de aprovechamiento.

📐 Terreno: 172.19 m²
🏗️ Construcción: 308 m²

La propiedad se distribuye en dos niveles y cuenta con:

✨ 7 recámaras
✨ 3 baños completos
✨ Sala y comedor
✨ Cocina integral amplia
✨ Estar de TV o estudio
✨ Terraza con vista a la calle Monte Alpes
✨ Patio en planta baja
✨ Cuarto de lavado
✨ Área amplia para tendedero
✨ 2 estacionamientos techados

Distribución:
🔹 Planta baja:
• 3 recámaras
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Patio

🔹 Planta alta:
• 4 recámaras
• Estar de TV o estudio
• Cuarto de lavado
• Terraza

📍 Ubicación estratégica:
• A unas cuadras del Centro Médico de Occidente (IMSS Clínica 3)
• Media cuadra de la Escuela Primaria Urbana 130
• A 3 cuadras de Calzada Independencia
• A 10 minutos del Estadio Jalisco y Plaza de Toros Nuevo Progreso
• A 25 minutos del Centro de Guadalajara

Ideal para:
✔️ Renta de habitaciones para estudiantes o personal médico
✔️ Casa de asistencia
✔️ Proyecto de remodelación
✔️ Desarrollo vertical habitacional
✔️ Inversión patrimonial con flujo

✅ Libre de gravamen
✅ Impuestos al día
✅ Se aceptan créditos bancarios

Contáctanos para conocer esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de hospedaje y conectividad en Guadalajara.