CASA EN VENTA: RESIDENCIAL CLUB CAMPESTRE SAN GIL, SAN JUAN DEL RÍO.

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ID: EB-TK8299
Publicado
$14,000,000 MXN
En Venta

CASA EN VENTA: RESIDENCIAL CLUB CAMPESTRE SAN GIL, SAN JUAN DEL RÍO.

Casa en San Gil, San Juan del Río

LUYED Bienes Raices Guadalupe Pérez
Inmobiliaria de María Guadalupe Pérez Acuña
4 recámaras
4 baños
570 m² de construcción
896 m² de terreno
Descripción

Casa en Venta en RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL , ubicada en Av. Prolongación del Caracol Número 12 (Frente a los hoyos 2 y 3). Esta ubicación permite tener un TERRENO GANANCIAL de aproximadamente 200 Ms y puede ser utilizado, siendo la única restricción la no construcción sobre el mismo.
Cuenta con:
- Dos cisternas, una pluvial y otra de agua potable con capacidad de 10mil Lts.
- Sistema de paneles solares para sistema eléctrico marca CONDUMEX.
- Hidroneumático.
- Cancelería línea EUROVENT Marca CUPRUM.
- Sistema impermeabilizante de en cimentación FESTER CR66.
- Grifería marca HELVEX.
- Iluminación BTICINO (Apagadores, enchufes, etc.) con voltaje a 110 Y 220 VOLTS.
- Electrodomésticos ( Hornos a gas y eléctrico, microondas, cafetera, refrigerador, estufa de gas y conducción marcas LG Y TEKA)
- Mantto: 2500 y fluctuante a consumo de agua.

Vista al campo de golf (Hoyos 2 y 3)

Construcción
- Ladrillo rojo
- Vigas de Madera
- Muro sillar
- Troneras
- Ventanales (con persianas)
- Pisos de madera
- Puertas de madera

🏠Planta Baja

Vestíbulo
Sala de estar
Comedor
Jardín interior (privado)
Cocina equipada
- Zona de cafetera
- Almacén / Despensa
- Barra / Desayunador para 5 o 6 personas
Sala TV
Solárium
Cuarto Principal/Despacho
- Baño completo (en remodelación)
- Espacio para vestidor/Closet
Un espacio destinado a minibar / cantina con salida al jardín con vista al campo de golf (frente a hoyos 2 y 3)
Sanitario Completo (para primer piso y habitación de visitas)
Habitación de huéspedes/visitas

🏠Planta alta

Cuarto principal
- Terraza
- Sanitario completo
- Vestidor
2 habitaciones c/u con sanitario completo (uno está terminado y el otro está en remodelación)
Cuarto de servicio
Acceso a azotea

NOTA 1. AMENIDADES: De acuerdo a sí tiene membresía en el club o amenidades libres de juego infantiles.
NOTA 2. ELECTRODOMÉSTICOS: Los referentes a la cocina (cafetera, horno, refrigerador son susceptibles de quedarse como parte del menaje de la casa incluido en el mismo precio).
NOTA 3. El demás menaje y pinturas no van incluidos.
NOTA 4. Algunos espacios como baños y recamaras no están totalmente con acabados (como grifería, losetas, aplanados) y pueden ser susceptibles de entregarse terminados.
NOTA 4. El precio total de venta no lleva incluidos los Impuestos, gastos notariales, escrituración y avalúo, ya que corresponden a la parte compradora a excepción del impuesto que recaiga sobre la parte vendedora.

Amenidades
Exterior
  • Cisterna
  • Facilidad para estacionarse
  • Garaje
  • Jardín
  • Parrilla
  • Terraza
  • General
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Accesibilidad para personas con discapacidad
  • Bodega
  • Cocina equipada
  • Cuarto de servicio
  • Dos plantas
  • Estudio
  • Fraccionamiento privado
  • Panel solar
  • Recámara en planta baja
  • Seguridad 24 horas
  • Políticas
  • Mascotas permitidas
  • Permitido fumar
  • Recreación
  • Alberca
  • Área de juegos infantiles
  • Cancha de pádel
  • Cancha de tenis
  • Gimnasio
  • Salón de usos múltiples
  • Sauna
  • Ubicación
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    San Gil, San Juan del Río, Querétaro

    LUYED Bienes Raices Guadalupe Pérez
    Inmobiliaria de María Guadalupe Pérez Acuña
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