¡Descubre el lujo y la exclusividad en Yucatán Country Club! Esta casa en venta es el epítome de la vida elegante, ubicada en una de las áreas más deseadas de Mérida. Rodeada de un entorno natural impresionante, y a pocos minutos de las playas yucatecas, centros comerciales y hospitales, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y accesibilidad. Vive en un lugar donde el lujo es estándar y cada día es una experiencia única. ¡Haz tuya esta joya en Yucatán Country Club y disfruta de un estilo de vida incomparable!

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2026
INICIO DE OBRA: SEPTIEMBRE 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,100.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Privada Cutzam, Lote 42
Frente: 20 m
Fondo: 30 m
Terreno: 600 m2
Construccion: 540 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage techado para 3 autos y otros 3 sin techar
-Bodega integrada en cochera.
-Altura de piso a techo: 3.5 m
-Sala I Comedor corrido con una vista espectacular a la piscina y area verde.
-Cocina abierta vestida y equipada: campana, parrilla, horno, microondas, lavavajillas, refrigeradores Twin marca Samsung o similar
(congelador y refrigerador) marca Teka o similar, triturador de basura en lavabo de cocina y tanque estacionario de 500 lt.
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Amplia terraza
-1 Baño de visitas
-1 Baño en el área de la piscina
-1 Recámara amplia con vestidor y baño completo.
-Alberca con sistema de hidromasaje, calentador y filtro
-Patio muy amplio.

PLANTA ALTA
-Family Room con mueble de snack bar
-1 Recámara con vestidor y baño completo
-1 Recámara con vestidor y baño completo
-1 Recámara con vestidor y baño completo
-1 Recámara principal con amplio baño y tina, closet vestidor master.

EQUIPAMIENTO
• 20 paneles solares y generador de emergencia de 10 kVA
• Sistema de ósmosis inversa y suavizador automático con filtro UV
• Presurizador de agua, cisterna de 5,000 lt y riego automático
• Conexión para cargador de auto eléctrico
• Alberca con hidromasaje, calentador, filtro y jardín con plantas de ornato
• Cocina vestida y equipada (campana, parrilla, horno, microondas, lavavajillas, refrigeradores Twin Samsung o similar, triturador de basura)
• Cuarto de lavado con torre lavadora y secadora
• Sistema de automatización inteligente en la casa
• Aire acondicionado central en sala y mini split en todas las áreas
• Asador de cerámica a carbón
• Espejos con luz LED en baños + nichos iluminados en regaderas
• Iluminación 100% LED
• Pisos de gran formato 1.20 x 2.40 m
• Baños con recubrimientos de mármol y grifería de alta gama
• Mosquiteros en todas las ventanas
• 2 calentadores de agua para 3 servicios

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $100,000.00
-Enganche: 30%

FORMA DE PAGO PREVENTA
-Enganche al 2do mes: 20%
-Enganche al 4to mes: 20%
-Entrega a firma de escritura: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.