¡El hogar que mereces está en Parque Central, Cholul! Ubicada en una de las privadas más completas del norte de la ciudad, esta propiedad combina excelentes acabados con acceso inmediato a servicios clave, como plazas comerciales, hospitales y escuelas. Un espacio pensado para vivir cómodo, seguro y con todo al alcance. ¡Inversión inteligente, vida plena!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 23
Frente: 12.11 m
Fondo: 32.86 m
Terreno: 394.29 m2
Construccion: 314.50 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Recibidor a doble altura
-Sala, comedor corrido. Sala con vista al área social, jardín.
-Cocina completamente vestida con meseta de granito negra, carpintería de encino incluye tarja doble, monomando, campana, parrilla, horno, microondas. detallesparticulares como el bote de basura incluido y especieros en un área
-Área de servicio
-Cuarto de servicio, con baño completo
-Recámara 1 con vista al área social y tiene un ventanal que abre al exterior. con closet vestido, y baño completo.
-En exterior, area social terraza techada, 1 baño completo pisicina, y amplia área de jardin.
-Garage para 4 vehiculos (2 techados)

PLANTA ALTA
-Recámara 2 con closet vestido, y baño completo
-Recámara 3 con closet
-vestidor y baño completo
-Recámara principal de un tamaño muy amplio , con closet vestidor, de igual manera amplio y cómodo, con su baño propio. doble lavabo
-Area de family Room que conecta con todas las habitaciones.

EQUIPAMIENTO
-Mosquiteros en toda la casa
-Toda la carpinterÍa de la casa es madera de Encino
-En cocina con meseta de granito (tarja doble, monomando, campana, parrilla, horno, microondas. detalles particulares como el bote de basura incluido y especieros en un área)
-Closets en todas las recámaras
-En baños, accesorios, espejos
-Boiler 60lts
-Sistema de riego con timer
-Mármol de cubiertas en baños
-Pisos interiores de la casa de 45x90, recubrimientos en paredes de baño
-Muebles de Baño One piece
-Gas estacionario de 300litros
-Cisterna de 4,500 lts (con bomba sumergible, es para llenar el tinaco)
-Pozo de 18m con bomba sumergible (para el sistema de riego y llenado de la piscina)
-Biodigestor de 1,300 las de capacidad-Tinaco de 1,100 lts

AMENIDADES
-Acceso restringido con pluma de seguridad 24/7
-Servicios subterráneos
-Enormes áreas verdes de 33,000 m2 con paisajismo
-Casa Club con Alberca, kids playground
-Áreas de lectura-Sistema de iluminación Dark Sky Light
-Orientación perfecta (norte-sur)
-WiFi en áreas comunes
-Red interna de agua potable
-Régimen en condominio regido por un comité de arquitectura.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.