Vive con estilo en Privada Provincia, una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece esta privada ¡Un entorno perfecto para disfrutar del confort, la privacidad y la calidad de vida que tú y tu familia merecen!

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 331, Avenida principal
Frente: 13 m
Fondo: 44.70 m
Terreno: 572.46 m2
Construcción: 499.41 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
• Garage techado para 3 autos
• Acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor
• Medio baño de visitas
• 1 habitacion con closet vestidor en carpintería premium, baño completo con área de lavabo, sobrepuesto en meseta mármol con espejo e iluminación led indirecta, mueble bajo lavabo, carpintería premium, área de WC, área de ducha y otros muros forrado en mármol, cancel cristal templado en baños
• Cuenta con un Jardín Interior en zona de sala y recibidor para crear un ambiente agradable y conectar con la naturaleza, al ser de doble altura permite el acceso de iluminación natural .
• Sala comedor corrida con agradable vista a la alberca y al jardín posterior e interior.
• Comedor doble altura
• Cocina equipada con electrodomésticos:
-Parrilla, campana, horno de microondas, horno de convección.
-Isla central con parrilla y campana
-Área de alacena
Terraza pérgolas de acero
• Amplia alberca con chapoteadero y con instalación para luz
-cuenta con equipo de filtrado
-piso veneciano
• Lavandería techada con acceso desde la cocina
• Área de closet exterior
• Cuarto de servicio c/baño completo
• Jardín posterior con pasto tipo americano
• Pasillos laterales
• Iluminación led
• Preparación para paneles solares
• Climatizada

PLANTA ALTA
• Sala de TV con barandal de cristal templado y hermosa vista a jardín interior.
• Medio baño
• Closet de blancos
• Oficina amplia ideal para trabajar y/o estudiar en la comodidad del hogar.
• 1 habitacion secundaria amplia con espacioso closet vestidor en carpintería premium, diseñado con espacio para colgar prendas largas, amplio cajones y espacio para bolsas así como gran espacio para zapatos.
• Baño completo con área de lavabos integrada al vestidor, lavabos sobrepuesto en meseta mármol( dos lavabos ideal para una pareja que busca tener sus propio espacio.) con espejos y iluminación led indirecta, muebles de madera
debajo del lavabo y recubrimiento de lujo en muro trasero de espejo, área de WC y ducha independientes, tina de lujo, área de ducha y otros muros forrado en mármol cuenta con nicho en área de ducha y otro en área de tina, cancel cristal templado en baños
• 2 habitaciones secundarias con vestidor equipado en carpintería premium
• Cada baño es completo y cuenta con área de lavabo integrada al vestidor, lavabo sobrepuesto en meseta mármol espejo iluminación led indirecta, área de WC y ducha independientes, área de ducha y otros muros forrado en mármol, cancel cristal templado en baños
• Vestíbulo de distribución a las recamaras amplio

AMENIDADES
-Campo de golf 9 hoyos par 3 ejecutivo
-Golf nocturno
-Academia de golf provincia
-Foot Golf
-4 canchas de padel
-4 canchas de tenis
-4 canchas de pickleball
-1/2 canchas de basket
-Alberca
-Salon de eventos
-Restaurante
-Bar hoyo 10
-Kids club
-Junior club
-Business center
-Gym
-Area de baños con sauna y vapor
-Area de yoga y spinning
-Pro shop
-Snack bar

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $150,000.00
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Creditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.