PRIVADA UKUM RESIDENCIAL, EN CONKAL YUCATAN.
Descubre el privilegio de vivir en una de las zonas más cotizadas del norte de Mérida, a solo 7 minutos de Plaza Altabrisa, cerca de los principales centros comerciales y hospitales, y a tan solo 15 minutos de las hermosas playas de Chicxulub Puerto.

Esta magnífica residencia de una sola planta se distingue por su diseño exclusivo y práctico, perfecto para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad en su día a día. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer un ambiente de descanso y privacidad incomparables.

¿Por qué elegir esta propiedad?
-Ubicada en una de las áreas de mayor plusvalía de Mérida.
-Acceso fácil a servicios y entretenimiento sin sacrificar la tranquilidad.
-Diseño y acabados de lujo que aseguran el máximo confort.

Ukum Privada Residencial
Sólo 68 viviendas en 38887 m2 de extensión de terreno, con amplias y funcionales zonas comunes, pensadas para toda la familia.

HORARIO DE VISITAS
-Lunes a Viernes: 9 am a 5 pm
-Sábado y Domingo: 9 am a 2 pm

FECHA DE ENTREGA: PRIMERA ETAPA: ENERO 2025.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00 (El día de la firma de la casa se paga por adelantado un año de las cuotas de mantenimiento.)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION:
-Lote 3

Frente: 12 m
Fondo: 30 m
Terreno: 360 m2
Construcción: 226 m2

DISTRIBUCIÓN
-Cochera techada para 2 autos.
-Medio baño de visitas.
-Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior.
-Cocina muy amplia con meseta de granito e isla de trabajo.
-Pasillo que conduce a las habitaciones con vegetacion.
-2 habitaciones amplias cada una con espacio para closets y baños completos.
-1 habitacion principal master con closet vestidor y baño completo.
-Terraza techada posterior
-1 cuarto de servicio con baño completo.
-Piscina con iluminacion y acabado en chukum medidas de: 4.50 mt x 3 mt.
-Patio amplio lateral.

ACABADOS Y CARACTERISTICAS
• Pisos 60 x 60 Vitromex
• Puertas de caobilla
• Mesetas de baños forradas en mármol Fiorito Puebla pulido.
• Mesetas de cocina forradas con granito Santa Cecilia
• Grifería de importación GROHE
• Red de agua potable exclusiva a la zona de Privadas Conkal Norte, que cuenta con sistema de presión constante
• Drenaje sanitario individual a través de un bioreactor llamado SITAR DLD 14 (sistema de tratamiento de agua a través de microorganismos, aprobado como no contaminante del manto freático o subsuelo).
• Planeadas para la futura instalación de paneles solares con un ducto ya instalado para el mismo fin.

AMENIDADES
-Casa Club
-Cancha de Pádel
-Cancha de Pickleball
-Área de juegos.
-Circuito de jogging.
-Pet park.
-Cancha de fut con reja.
-Pasto sintético entre otros.

Diseñado por el ARQ. GERARD BOYANCé, ganador de multiples premios nacionales e internacionales, nuestras casas cuentan con espacios cuidadosamente planeados para usted y su familia tengan la calidad de vida que buscan.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado mínimo de $5,000. (CARACTER DEVOLUTIVO)
-Promesa minimo del 15%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Todos los Creditos Bancarios.
-Credito Infonavit.
-Credito Cofinavit.
-Credito Fovissste.
-Credito Isssfam.
-Credito Banjercito.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.