Entra en el hogar de tus sueños con esta encantadora casa en venta en la privada Canaria, ubicada en la zona norte de Mérida. Con una ubicación estratégica cerca de hospitales y centros comerciales, esta casa ofrece un estilo de vida conveniente y confortable. Disfruta de una distribución funcional, espacios luminosos y un diseño contemporáneo. Vive rodeado de servicios y con fácil acceso a las comodidades que necesitas en esta atractiva privada

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,000.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 34 y 47
Frente: 12 m
Fondo: 50 m
Superficie: 600 m2
Construcción: 364 m2

DISTRIBUCION
- Cochera techada para 2 autos.
- Sala / Comedor.
- Cocina totalmente equipada .
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo con salida directa a la alberca desde la regadera.
- Recámara secundaria con baño completo y closet.
- Terraza exterior con vista al canal de nado.
- Área de despensa.
- Cuarto de maquinas.
- Canal de nado.

EQUIPAMIENTO POR CASA
- Persianas y mosquiteros.
- Cristal templado en ?areas de regaderas.
- Carpintería (alacenas y c?osets).
- Cenefas en barra de cocina.
- Tanque estacionario.
- Paneles solares con batería de respaldo (para 220V en casa 47 y únicamente para 110V en casa 34).
- Sistema de suavizado de agua para toda la casa y de purificación para agua bebible en la cocina.
- Ventiladores de techo.
- Aires acondicionados.
- Preparación para calentador solar.
- Impermeabilizadas.
- Jardinería.
- Agua de red municipal y de pozo.

Hay opción para incluir los muebles (costo adicional) en casa 47 y de dejar el internet y línea telefónica en casa 34.

AMENIDADES
-Cancha de paddel
-Area social y area grill
-Amplias zonas verdes
-Parque con juegos infantiles
-Cancha de usos múltiples
-Vigilancia 24/7

SERVICIOS
-Barda perimetral
-Cerca electrificada
-Pluviales
-Banquetas
-Pórtico
-Cámaras de vigilancia
-Iluminación
-Vigilancia
-Vegetación
-Calle petrolizada
-CFE subterráneo
-Red hidráulica

POLITICAS DE VENTA
- Apartado: $20,000.00
- Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
- Todos los créditos bancarios.
- Recursos propios o contado.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso