Casa en Venta Mayorazgo Residencial Privada (La Rioja) Leòn Guanajuato.

■ Residencia en Privada
Mayorazgo La Rioja
Un hogar donde la luz abraza cada día.

■ Ubicación
• Fraccionamiento El Mayorazgo, León, Guanajuato
• Superficie total: 277.24 m²
■ Medidas y Colindancias
• Noreste: 12.01 m con Circuito Mayorazgo La Rioja
• Sureste: 23.29 m con Lote 9, Manzana 46
• Suroeste: 12.00 m con Lote o Privada del Fraccionamiento
• Noroeste: 22.89 m con Lote 7, Manzana 46

■ Descripción General
• Casa de un solo nivel, diseñada para vivir con comodidad,
elegancia y armonía.
• Cada rincón respira calidez, amplitud y luz natural.
• Techo con vigas de madera que aporta carácter y sofisticación.
• Amplios ventanales que dejan entrar la luz y la energía positiva del
día.
• Cada espacio invita a relajarse, compartir y soñar.

■ Distribución Interior y Exterior
• Cochera para 3 autos (2 techados y 1 sin techar)
• Sala y comedor amplios con techos de vigas de madera y
ventanales que abrazan la luz
• Cocina amplia y funcional con 3 ventanales y despensa espaciosa,
perfecta para crear momentos memorables
• Área de lavado con 3 divisiones tipo bodega, organizada y práctica
• Hall luminoso / área de soleado con piso de cerámica, lleno de luz
natural que invita a empezar bien el día
• Recámara principal con vestidor y baño completo, refugio de paz y
descanso
• 2 recámaras secundarias con closets de piso a techo y baño
compartido, confort para toda la familia
• Jardín amplio, espacio ideal para disfrutar la naturaleza, colocar un
jacuzzi o una alberca y crear recuerdos imborrables.
Calentador Solar
Hidroneumatico
La propiedad cuenta con paneles solares para favorecer el ahorro en el consumo de energía eléctrica.
Doble calentador

■ Amenidades de la Privada
• Salón de fiestas o de usos múltiples, para celebrar la vida
• Gimnasio, para cuidar el cuerpo y la mente
• Terraza y alberca, para disfrutar días de sol y noches estrelladas
• Cancha de futbol, diversión y deporte para niños
• Áreas verdes frente a la propiedad, un regalo visual y natural.
. La Privada ofrece varias áreas verdes que brindan un ambiente natural y tranquilo, junto con espacios de estacionamiento para tus invitados.
■ Seguridad
• Vigilancia 24/7 los 365 días del año
• Dos elementos de seguridad por turno
• Circuito cerrado interior y exterior
• Malla electrificada perimetral, tranquilidad absoluta.

GRAN
PLUSVALIA
Residencial Mayorazgo privilegia la armonía y satisfacciones de sus residentes, representa la posibilidad de invertir en el futuro y vivir de manera extraordinaria el presente.

UBICACIÓN
PRIVILEGIADA
Residencial Mayorazgo se ubica en una zona estratégica del sur de la ciudad, muy cerca del principal corredor industrial del bajío y de puntos de interés como:
- Aeropuerto Internacional del Bajío
- Puerto Interior
- Centro Comercial Altacia
- Outlet Mulza
- Factory Outlets
- Vía Alta
Asimismo, está conectado con centros educativos y hospitalarios de Servicio en León