Casa en venta ubicada en la zona alta y residencial de Xochimilco, a un costado de Santa María Nativitas, rodeada de un entorno natural privilegiado y con cercanía al Parque Ecológico de Xochimilco y el Mercado de Plantas Nativitas.

La propiedad ofrece una combinación ideal entre tranquilidad, privacidad y conexión con la vida urbana, gracias a sus accesos estratégicos hacia las principales vialidades de la zona.

Construida en una sola planta, la casa destaca por su excelente iluminación natural y sus cálidos acabados en madera y ladrillo rojo, que brindan un estilo acogedor y atemporal.

Distribución:
• Vestíbulo con domo y muro llorón
• Sala con chimenea
• Comedor amplio
• Cocina con barra
• Recámara principal con baño completo
• Dos recámaras secundarias
• Baño completo adicional
• Terraza con asador
• Jardín trasero
• Jardín principal con medio baño
• Cuarto de lavado o servicio en azotea
• Estacionamiento descubierto

Cuenta con acceso peatonal independiente al área de estacionamiento, brindando mayor funcionalidad y privacidad.

Ubicación y conectividad:

Acceso inmediato a Camino Viejo a Nativitas, con conexión directa al centro de Xochimilco y Av. Guadalupe I. Ramírez.

Conexiones Principales (Xochimilco):
• Av. Prolongación División del Norte/Francisco Goitia: Eje vial clave.
• Av. Guadalupe I. Ramírez: Conecta el centro de Xochimilco con Nativitas y zonas altas.
• Calle 16 de Septiembre: Conecta hacia el barrio de Xaltocan.

Conexiones Externas (CDMX):
• Periférico Sur: Vía rápida de entrada a la alcaldía desde el poniente.
• Calzada México-Xochimilco: Conecta con Huipulco/Estadio Azteca.

Servicios cercanos:

A minutos de instituciones educativas de prestigio, centros comerciales, espacios culturales y zonas de salud.

Educación
• Colegio Oliverio Cromwell Plantel Xochimilco (7 min)
• Instituto Canadiense Clarac (15 min)
• Escuela Nacional Preparatoria 1 “Gabino Barreda” (19 min)
• Colegio Alemán Alexander von Humboldt – Sur (20 min)
• Comunidad Educativa Montessori, AC “CEMAC” (20 min)
• Tecnológico de Monterrey (23 min)

Zonas de interés
• Plaza Central de Xochimilco (15 min)
• Museo Dolores Olmedo (20 min)
• Centro Comercial Gran Terraza Coapa (22 min)
• Zona de Hospitales (30 min)
• Centro Comercial Paseo Acoxpa (30 min)

Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno natural sin alejarse de la ciudad.