OP - Ubicada en una de las colonias residenciales más tradicionales y mejor posicionadas de Santiago de Querétaro, esta propiedad en Loma Dorada destaca por su vista panorámica privilegiada hacia el icónico Acueducto de Querétaro y el skyline de la ciudad, una característica altamente valorada y poco común en el mercado residencial.

Se trata de una residencia de tres niveles, con espacios amplios y funcionales que permiten disfrutar la vista desde varias áreas de la casa, además de ofrecer gran capacidad para estacionamiento y áreas sociales ideales para convivencia o eventos.

Características generales
Precio de venta: $7,500,000 MXN
Terreno: 367 m2;
Construcción: 600 m2;
Niveles: 3
Distribución
Área social
Sala amplia con chimenea
Comedor independiente
Desayunador
Cocina integral equipada que cuenta con el detalle de vidrios artesanales en las puertas
Salón de juegos o salón de eventos con gran capacidad con acceso directo al área de estacionamiento
Cuarto de TV
Área privada
4 recámaras
3 recámaras con terraza panorámica con vista a Los Arcos y la ciudad
3 baños completos
2 medios baños
Áreas exteriores:
Jardín y terraza panorámica con vistas abiertas hacia el acueducto y la ciudad
Espacio con potencial ideal para construcción de alberca, con infraestructura hidráulica que facilita el abastecimiento de agua
Servicios y áreas de apoyo:
Cuarto de lavado con patio
Cuarto de servicio con baño completo
Cisterna de 6,000 litros
3 tinacos de 1,100 litros cada uno
Calentador solar de agua
Planos para posible remodelación
Botón de pánico en App para comunicarse con vecinos de la cuadra y con C4 (policía municipal)
Calle tranquila y sin ruido.
Estacionamiento
4 lugares de estacionamiento techados
Posibilidad de ampliar el área eliminando parte del jardín para espacios de estacionamiento adicionales.
Valor diferencial:
Vista directa y permanente hacia Los Arcos de Querétaro, uno de los símbolos más representativos de la ciudad.
Amplia superficie construida ideal para familias grandes.
Casa en esquina, con mayor amplitud y privacidad.
Precio altamente competitivo para la zona, considerando 600 m2; de construcción y su ubicación privilegiada.
Su ubicación permite conectividad rápida y eficiente hacia los principales corredores urbanos, comerciales y de servicios:
Acceso inmediato a Boulevard Bernardo Quintana, una de las arterias más importantes de la ciudad que conecta con zonas corporativas, hospitales, centros comerciales y vialidades hacia el norte y sur de Querétaro.
A menos de 10 minutos del Centro Histórico de Querétaro, donde se encuentran restaurantes, oferta cultural, comercios y atractivos turísticos.
Conexión ágil hacia Calzada de Los Arcos y Avenida Zaragoza, que facilitan el desplazamiento hacia el centro y zonas comerciales.
Cercanía con escuelas, hospitales, supermercados y servicios, lo que permite realizar actividades cotidianas sin traslados largos.
Acceso rápido a vialidades que conectan con Carretera 57 México–Querétaro, facilitando traslados hacia zonas industriales y corporativas del Bajío.
Rápido acceso a la Carretera Querétaro–Celaya, corredor que conecta con la zona sur del estado, parques industriales y ciudades estratégicas del Bajío, lo que resulta conveniente para quienes trabajan en la región industrial.
* *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.
RCV260322-OP