Inmovivienda Vende Casa en Jardines del Pedregal, Ciudad de México – Calle con vigilancia, 3 recámaras, jardín, terraza, esquina, recámara principal en planta baja

Esta residencia en esquina, ubicada en una calle con vigilancia 24 horas ya que tiene la caseta del parque Teololco frente a ella y además tienen una caseta los vecinos a 4 casas de distancia, combina elegancia, amplitud, excelente ubicación y un diseño arquitectónico ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un proyecto fácilmente adaptable a las necesidades de una casa moderna.

🏡 Características principales de la casa:
3 recámaras con vista al jardín
Recámara principal en planta baja, con baño, vestidor y acceso directo al jardín
2 recámaras secundarias en planta alta, cada una con vista verde, terraza o balcón y excelente iluminación
Sala y comedor con vista franca al jardín, enmarcados por ventanales que llenan el espacio de luz natural
Terraza ideal para desayunar o convivir al aire libre.
Despacho o biblioteca con vista a jardines interiores amplio y muy iluminado.
Estudio independiente, aislado, muy tranquilo con baño para trabajar o estudiar sin perder la concentración.
Proyecto arquitectónico de fácil remodelación, adaptable a las necesidades actuales (cocina abierta, home office, family room, etc.)
5 lugares de estacionamiento
Propiedad en esquina, con jardín posterior, terrazas y balcones
Terreno amplio con excelente orientación y ventilación cruzada
📍 Ubicación privilegiada en Jardines del Pedregal
Esta propiedad se encuentra a solo unos pasos del Parque Teololco y en una calle con vigilancia, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y seguridad.

🚗 Vialidades cercanas:
Periférico Sur (Anillo Periférico)
Insurgentes Sur
Avenida San Jerónimo
Supervía Poniente (conecta rápidamente con Santa Fe, Las Águilas, San Ángel y más)

🛍️ Centros comerciales cercanos:
Perisur (5 minutos)
Artz Pedregal (5 minutos)
Plaza Loreto (5 minutos)
Portal San Ángel (10 minutos)

🎓 Escuelas y universidades en la zona:
Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) – a menos de 5 minutos
Instituto Tecnológico Autónomo de México ITAM a 10 minutos
Colegio Francés del Pedregal
Colegio Peterson
Tecnológico de Monterrey a 15 minutos
Universidad Panamericana (UP) campus Mixcoac a 20 minutos
La zona es ideal para familias con hijos en edad escolar y universitaria, con excelente oferta educativa de prestigio en todos los niveles.
🏥 Hospitales y servicios de salud cercanos:
Hospital Ángeles del Pedregal
Hospital Médica Sur
Instituto Nacional de Ciencias Médicas y Nutrición
Hospital San Ángel Inn Universidad
🌿 Calidad de vida y plusvalía
Jardines del Pedregal destaca por su plusvalía sostenida, entorno arbolado, lotes amplios y estilo de vida familiar. Vivir aquí es sinónimo de seguridad, privacidad y prestigio. Esta casa es ideal para quienes buscan hacer una inversión inteligente en una zona consolidada y con posibilidad de remodelar sin complicaciones.
🔑 No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una casa con excelente ubicación, distribución funcional, jardín, terraza y recámara principal en planta baja. Ideal para una familia que busca tranquilidad y estilo sin sacrificar conectividad y servicios.
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El precio de venta no incluye gastos notariales, derechos, impuestos y avalúos, los cuales serán calculados por la notaria a la hora de formalizar la operación.
En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.