CASA EN VENTA – ITZIMNÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Casa en venta – Itzimná, Mérida, Yucatán

Precio: $4,850,000 MXN
Terreno: 258.40 m²
Frente: 6.80 m
Fondo: 38 m
Construcción: 303.12 m²
Recámaras: 4
Baños: 4
Estacionamiento: 1 auto
Niveles: 2

Casa remodelada ubicada en el tradicional barrio de Itzimná, una de las zonas con mayor valor histórico y residencial de Mérida. La propiedad combina una distribución funcional con espacios amplios, alberca, casa de huéspedes independiente y equipamiento completo, ideal para vivir, rentar o desarrollar un proyecto de hospedaje.

Distribución
Planta baja

• Cochera para 1 vehículo
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Recámara principal con baño completo
• Terraza
• Alberca de 8.50 x 2 m
• Área de lavado
• Pantry
• Bodega
• Baño de visitas
• Casa de huéspedes independiente con recámara y baño completo

Planta alta

• 2 recámaras secundarias
• 1 baño completo compartido
• Balcón en ambas recámaras
• Pérgola con vista a la alberca en una de las habitaciones
• Vestíbulo de distribución

Equipamiento

• Clóset de cedro en recámara principal
• 3 clósets de melamina blanca en recámaras secundarias
• 8 ventiladores de techo
• 4 aires acondicionados minisplit inverter de 220 V
• Tanque de gas estacionario de 120 litros
• Calentador eléctrico de 38 litros
• Sistema de doble filtrado para alberca
• Cartuchos de filtración de 50 micras
• Bomba atrapa pelusa de 1 HP
• Sistema hidroneumático de 1 HP
• Mosquiteros de aluminio negro en todas las ventanas
• Horno de gas
• Estufa de gas
• Campana extractora con trampa de grasa
• Tarja tipo farmhouse en cocina
• Tarja de acero inoxidable con doble tina en la terraza
• Puertas de tambor en recámaras, baños y bodega
• Puerta de aluminio negro con vidrio en casa de huéspedes y baño de visitas
• Puerta principal de cedro

Características destacadas
• Espacios versátiles para renta vacacional o vivienda
• Excelente opción para inversión
• Cercanía con Paseo de Montejo, Centro Histórico, restaurantes, hospitales y servicios

• Entrega inmediata

Formas de pago
• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche: 10% del valor de la propiedad
• Créditos bancarios y recurso propio

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso. Se recomienda comprobar disponibilidad.

La información contenida en los anuncios de venta y renta proviene de fuentes consideradas confiables; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas digitalmente, presentarse como renders o incluir mobiliario y decoración únicamente con fines ilustrativos, por lo que podrían no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.

El precio total se determinará en función de los montos variables correspondientes a créditos, impuestos, avalúos y gastos notariales, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Algunas imágenes pueden estar retocadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos.