CASA EN VENTA, FRACCIONAMIENTO SAN PATRICIO

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y exclusividad de Saltillo, en el Fraccionamiento
Residencial San Patricio, esta propiedad combina elegancia, amplitud y una distribución sumamente
inteligente. Situada a corta distancia del Blvd. José María Rodríguez, ofrece un entorno seguro,
tranquilo y con conectividad inmediata a los mejores servicios.
La residencia destaca por sus excelentes condiciones de conservación y una distribución en dos niveles
más un amplio sótano social, ideal para eventos, área de juegos o sala de entretenimiento familiar. Es
una propiedad lista para habitar que incluye acabados de calidad y equipamiento integral, garantizando
una mudanza inmediata y sin contratiempos.
Espacios y Distribución:
• Planta Baja: Cochera doble techada con pórtico, recibidor, estudio, medio baño de visitas, sala,
comedor, estancia, desayunador y cocina integral. Área de lavandería, patio de servicio, cuarto de
servicio con baño completo. Exterior con patio, jardín, palapa y medio baño para el área social.
• Planta Alta: Amplio distribuidor familiar. Cuenta con la recámara principal equipada con baño
completo y vestidor. Dos recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo, clóset y
una terraza.
• Sótano Social: Área independiente y funcional, perfecta para acondicionar como salón de juegos,
bar o sala de cine.
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Equipamiento Incluido:
• Cocina: Cocina integral equipada con barra de mármol, estufa, campana y tarja doble con
cajoneras superiores e inferiores.
• Carpintería y Acabados: Puerta principal e interiores en madera de banak y pino, vestidores y
clósets completos. Pisos cerámicos de primera (60x60 cm) y escaleras de concreto forradas en
cerámica y cantera.
• Instalaciones Especiales: Cisterna capacidad de 5,000 litros, banquetas perimetrales y
protecciones de perfil tubular en ventanas.