🏡 CASA EN VENTA EQUIPADA CON 4 RECÁMARAS

Entrega inmediata | Privada residencial

💰 Cuota de mantenimiento

$1,600 MXN

📐 Características generales
• Terreno: 300 m² (10 x 30 m)
• Construcción: —
• Recámaras: 4
• Baños: 5
• Orientación: Norte – Sur
• Entrega: Inmediata

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🏠 DISTRIBUCIÓN

🔹 Planta Baja
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Recámara 1 con baño completo y clóset vestidor
• Baño completo con salida a la terraza
• Terraza / jardín
• Alberca
• Cochera techada para 2 autos
• Bodega
• Jardín interior
• Área de lavado
• Pasillo de servicio
• Barra para asador

🔹 Planta Alta
• Área de estudio
• Clóset de blancos
• Sala de TV
• Recámara 2 con clóset, baño completo y terraza privada
• Recámara 3 con vestidor y baño completo
• Recámara 4 con vestidor y baño completo

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⭐ CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO
• Presurizador de agua
• Cocina con gabinetes superiores e inferiores de melamina marca Arauco, color Malta o similar
• Isla de cocina con granito Verde Ubatuba pulido
• Barras de granito San Gabriel, monomando y parrilla
• Muebles de baño con mármol Santo Tomás y carpintería en melamina Tecnotabla, acabado Nogal Páramo
• Iluminación en todas las áreas
• Barda perimetral en colindancia izquierda
• Jardines entregados limpios
• Impermeabilización en azotea
• Ventilación cruzada en todas las recámaras
• Todas las recámaras con clóset vestidor
• Jardín con pasto americano

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🏘️ URBANIZACIÓN DE LA PRIVADA
• Calles de concreto hidráulico
• Drenaje sanitario
• Control de acceso y seguridad 24/7
• Amenidades
• Áreas verdes
• Iluminación en vialidades y áreas comunes
• Agua potable

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🎯 AMENIDADES
• Régimen de condominio
• Caseta con pluma
• Barda perimetral
• Vigilancia 24 hrs
• Gimnasio
• Canal de nado
• Área de juegos infantiles
• Salón de juegos
• Salón de eventos
• Cancha de basquetbol
• Pista de trote
• Áreas verdes

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🍳 COCINA
• Tarja de acero inoxidable
• Monomando cromado
• Parrilla eléctrica de 4 quemadores
• Barras de granito

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🪵 CARPINTERÍA
• Puertas de tambor con bastidor de pino y triplay
• Cerraduras y chapas negras
• Puertas de 90 cm en recámaras y 80 cm en baños
• Closets con cajoneras, zapateras, maleteros, colgadores y entrepaños

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🪟 CANCELERÍA
• Aluminio negro línea 3
• Vidrio transparente de 6 mm en áreas generales
• Vidrio esmerilado en baños

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🚿 BAÑOS
• Monomando alto
• Accesorios completos
• Regadera y monomando cromado
• Inodoro de una pieza
• Barra de mármol
• Mueble de carpintería
• No incluye espejos

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💡 ILUMINACIÓN
• Proyecto de iluminación residencial
• Plafones empotrados con focos LED
• Lámparas sumergibles en alberca
• Iluminación en jardín y fachada

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➕ ADICIONALES (con costo)
• Pergolados en cochera y terraza
• Aires acondicionados (1.5 ton en recámaras y 3 ton en PB)
• Mosquiteros en cancelería

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⚠️ NOTAS
• Incluye luminarias, excepto lámparas colgantes en comedor y cocina
• La venta considera únicamente m² de construcción; no incluye mobiliario ni elementos decorativos