Casa en venta en Villas del Sol Ubicacion estrategica Merida Yucatan Mexico

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ID: EB-US2303
Publicado
$11,000,000 MXN
En Venta

Casa en venta en Villas del Sol Ubicacion estrategica Merida Yucatan Mexico

Casa en Villas Del Sol, Mérida

4 recámaras
7 baños
630 m² de construcción
665 m² de terreno
35 m de largo
19 m de frente
Año de construcción: 1985
Cantidad de pisos en el edificio: 2
Mantenimiento: 0
Descripción

Residencia en Venta - Col. Villas del Sol, Mérida, Yucatán
Características:

Superficie de Terreno 665 M2
Superficie de Construcción 630 M2

Magnífico estado de conservación y mantenimiento constante.
Concepto y Potencial de Uso:
Esta es una propiedad de escala superior diseñada para ofrecer el máximo valor y funcionalidad, ideal tanto para una residencia de lujo como para una sede corporativa de alto nivel.
📍 Ubicación Estratégica y Conectividad
Situada en la Colonia Villas del Sol, una zona residencial tranquila y segura de Mérida, la propiedad goza de:
• Acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad.
• Cercanía a las mejores escuelas, hospitales, plazas comerciales y servicios.
• Una dirección de prestigio que asegura conveniencia y alta plusvalía.
Características Residenciales (Hogar de Lujo)
• Recámaras: 4 recámaras en suite (cada una con baño completo).
o La recámara principal incluye Jacuzzi y vestidor.
• Espacios Familiares: Family Room, Estudio y un Cuarto de Visitas independiente con baño (perfecto para abuelos o visitas largas).
• Amenidades: Alberca con equipo de filtración, Jardín.
• Estacionamiento: Cochera techada para 4 autos.
Ventajas Corporativas e Inversión
• Funcionalidad: La distribución de la casa y la gran cantidad de sanitarios (7 Baños completos + Medio Baño) son ideales para reconfigurar el espacio en múltiples consultorios, cubículos u oficinas.
• Infraestructura: Cocina, áreas de servicio y equipos (A/C, Hidroneumático) listos para minimizar el tiempo de adaptación para uso comercial.
• Ahorro Operativo: Instalación de 20 PANELES SOLARES NUEVOS que garantizan un costo de vida y operación eficiente.
• Potencial: La propiedad le ofrece la posibilidad de establecer una Sede Corporativa o una institución educativa con una excelente imagen institucional.
Información Financiera
• Precio de Venta: $11,000,000.00 MXN
• Nota Importante: Precio sujeto a disponibilidad y puede ser modificado de acuerdo a tiempos y trámite de la negociación.
¡Esta propiedad no requiere elección; le ofrece ambas posibilidades!

Para mayor información y solicitud de dossier completo, favor de contactar con nuestros asesores.

Opciones de financiamiento
  • Créditos bancariosMortgage
  • PEMEX

Recurso propio y créditos bancarios

Amenidades
Exterior
  • Cisterna
  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse
  • Garaje
  • Jardín
  • Patio
  • Terraza
  • General
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Accesibilidad para personas con discapacidad
  • Aire acondicionado
  • Cocina equipada
  • Cuarto de servicio
  • Estudio
  • Hidroneumático
  • Panel solar
  • Recreación
  • Alberca
  • Jacuzzi
  • Salón de usos múltiples
  • Ubicación

    Villas Del Sol, Mérida, Yucatán

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