🏡 CASA EN VENTA: Villa de Nuestra Señora de la Asunción, Sector Encino – Aguascalientes, Ags.

📍 Ubicación:
Zona noreste de Aguascalientes
Casa en esquina, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso

🏗️ Características Generales:
Superficie de terreno: 141 m²
Construcción: 260 m²
Niveles: 3 (incluye sótano con iluminación natural)
Recámaras: 5 (incluye estudio y recámara en sótano)
Baños: 3 completos + 1 medio baño
Estacionamiento: 2 autos (cochera con portón eléctrico)

🛋️ Distribución y Espacios:
Planta Baja:
Sala con doble altura, creando una sensación de amplitud y luminosidad
Comedor con excelente iluminación natural
Cocina integral equipada con barra de granito y alacena corrediza
Estudio o recámara adicional (ideal para oficina o visitas)
Medio baño de visitas
Cuarto de lavado y patio de tendido
Bodega y tilichero
Cochera para 2 autos con portón eléctrico
Planta Alta:
Recámara principal con clóset y baño privado
2 recámaras secundarias con clósets, comparten baño completo con cancel de cristal templado
Sala de TV con vista a la doble altura de la sala
Sótano con ventilación e iluminación natural:
Amplia recámara o salón de usos múltiples con clóset
Baño completo

⚙️ Equipamiento y Extras:
Persianas en todas las ventanas
Cisterna de 2,800 litros con bomba
Tinaco
Boiler
Tanque de gas estacionario de 300 litros (con llenado desde la calle)
Instalación de internet y línea telefónica
Estacionamiento techado

🧱 Construcción de Alta Calidad:
Construida con el sistema alemán Hebel® (bloques de concreto celular):
✅ Aislante térmico – Mantiene la casa fresca en verano y cálida en invierno
✅ Ahorro energético
✅ Alta resistencia al fuego
✅ Aislante acústico – Reduce el ruido exterior e interior

💬 Descripción Comercial:
¡Vive en un espacio que lo tiene todo!
Esta hermosa casa en esquina destaca por su doble altura, excelente iluminación natural, espacios amplios, y una distribución funcional pensada para el confort familiar.
Ideal para quienes buscan un hogar seguro, eficiente y lleno de estilo, con recámaras suficientes para toda la familia, oficina para home office y un sótano versátil para usar como salón de juegos, estudio, recámara o gimnasio.

📞 Contáctanos para agendar tu visita
¡Una propiedad única en su tipo y lista para habitar!
No dejes pasar esta oportunidad de vivir con comodidad, amplitud y estilo.

🗂️ Datos Complementarios:
Cochera techada
Cocina equipada
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de TV
Estudio
Internet y línea telefónica