CASA EN VENTA EN TETELPAN ÁLVARO OBREGÓN

🏡✨ Casa en Venta en Zampampano, San Ángel Inn – ¡Gran oportunidad en Álvaro Obregón!

📍 Ubicación privilegiada: A solo 10 minutos de Periférico Sur y Televisa San Ángel, en una de las zonas más encantadoras y tradicionales del sur de la CDMX.

📐 Terreno: 800 m²
🏠 Construcción: 180 m²
🌳 Jardín privado: +250 m²

💡 Muy iluminada durante todo el día y con excelente distribución:

🏠 Planta baja:
🛏️ 2 habitaciones amplias
🚿 1 baño completo
🛋️ Estancia y comedor
👩‍🍳 Cocina abierta

🏡 Primer nivel:
🛏️ 1 habitación con baño completo
🌅 Terraza muy amplia con vista al jardín

🌿 Adicionales:
🌺 Jardín con segunda terraza ideal para reuniones
🧹 Cuarto de servicio independiente
🌞 Gran iluminación natural todo el día

🛠️ Potencial de desarrollo:
Posibilidad de construir hasta 3 niveles o hasta 11 viviendas, una por cada 100 m² de terreno.

📍 Lugares cercanos:
🎬 Televisa San Ángel – 10 min
🛣️ Periférico Sur – 10 min
🏫 Universidad Panamericana – 12 min
☕ Plaza Loreto – 7 min
🏞️ Museo de El Carmen / Plaza San Jacinto – 6 min
🏥 Hospital Ángeles del Pedregal – 14 min
🛍️ Perisur – 20 min
🎓 ITESM CCM (Tec de Monterrey) – 20 min

💼 Ideal para:
👨‍👩‍👧‍👦 Familias que buscan paz y espacio en CDMX
🏗️ Inversionistas interesados en una zona con alta demanda y plusvalía

📞 Para más información, contáctanos directamente. ¡Estaremos felices de ayudarte!


🏡✨ House for Sale in Zampampano, San Ángel Inn – Great Opportunity in Álvaro Obregón!

📍 Prime location: Just 10 minutes from Periférico Sur and Televisa San Ángel, in one of the most charming and traditional areas in southern Mexico City.

📐 Land: 800 m²
🏠 Construction: 180 m²
🌳 Private garden: Over 250 m²

💡 Filled with natural light all day and an excellent layout:

🏠 Ground floor:
🛏️ 2 spacious bedrooms
🚿 1 full bathroom
🛋️ Living and dining area
👩‍🍳 Open kitchen

🏡 Upper floor:
🛏️ 1 bedroom with full bathroom
🌅 Very spacious terrace overlooking the garden

🌿 Additional features:
🌺 Garden with a second terrace, perfect for gatherings
🧹 Separate service room
🌞 Bright and sunny throughout the day

🛠️ Development potential:
Possibility to build up to 3 levels or up to 11 housing units, one per every 100 m² of land.

📍 Nearby places:
🎬 Televisa San Ángel – 10 min
🛣️ Periférico Sur – 10 min
🏫 Universidad Panamericana – 12 min
☕ Plaza Loreto – 7 min
🏞️ Museo de El Carmen / Plaza San Jacinto – 6 min
🏥 Hospital Ángeles del Pedregal – 14 min
🛍️ Perisur – 20 min
🎓 ITESM CCM (Tec de Monterrey) – 20 min

💼 Perfect for:
👨‍👩‍👧‍👦 Families seeking peace and space in Mexico City
🏗️ Investors looking for high-demand areas with great capital gains

📞 For more information, contact us directly. We’ll be happy to assist you!









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