CASA EN VENTA EN SANTIAGO, MÉRIDA CENTRO. YUC

CASA EN VENTA EN SANTIAGO, MÉRIDA CENTRO. YUC

Propiedad de uso mixto ubicada en esquina dentro del tradicional barrio de Santiago, en el Centro de Mérida. Gracias a su inteligente distribución y amplios espacios, es ideal tanto para residencia, negocio, oficinas, galería, centro cultural o proyecto de inversión. Su ubicación céntrica ofrece alta demanda de rentas y excelente potencial de plusvalía.

➤ PRECIO
$14,900,000 MXN

➤ UBICACIÓN
Mérida Centro, Barrio de Santiago
Mérida, Yucatán
Zona emblemática caracterizada por su parque, iglesia, mercados, gastronomía local, vida cultural activa y cercanía a Paseo de Montejo, museos y restaurantes. Altamente demandada por compradores nacionales y extranjeros.

➤ CARACTERÍSTICAS
• Tipo de propiedad: Casa de uso mixto
• Ubicación: Esquina
• Niveles: 1
• Terreno: 542.61 m²
• Construcción: 455.1 m²
• Frente del terreno: 14.7 m
• Fondo del terreno: 37.9 m
• Espacios interiores: 6
• Recámaras: 6
• Baños completos: 2
• Estacionamiento: En vía pública
• Mantenimiento: No aplica

➤ DISTRIBUCIÓN
• Dos accesos independientes desde la calle
• Vestíbulo de recepción con conexión directa al patio central ajardinado
• Dos patios interiores:
o Patio tipo anfiteatro con preparación para cine al aire libre
o Patio con jardín y bar techado
• Salón principal de gran tamaño, concepto abierto, capacidad aproximada para 50 personas
• Cinco salones amplios con doble altura
• Cocina completamente equipada
• Bar techado con barra, área de lavado y espacio para vitrina refrigerada
• Área principal de sanitarios con:
o Tres cabinas WC estándar
o Una cabina accesible para silla de ruedas
o Tres lavabos
• Baño completo independiente con regadera, WC y lavabo
• Dos bodegas de almacenamiento (una bajo escaleras y una en azotea)

➤ EQUIPAMIENTO
• Instalación eléctrica 220V y 110V
• Sistema presurizador de agua
• Cisterna de 10,000 litros + 2 tinacos en azotea
• Calentadores eléctricos
• Sistema séptico
• Preparación para internet de alta velocidad con repetidores de señal
• Sistema de videovigilancia
• Sistema de sonido envolvente Bose para exteriores
• Película de protección UV en ventanas con vista a la calle
• 17 ventiladores de techo
• 7 aires acondicionados inverter Panasonic
• Pisos de pasta en todas las áreas
• Tejas francesas de barro en corredores exteriores
• Sistema fotovoltaico con 24 paneles solares y 6 microinversores

➤ AMENIDADES / CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Patio
• Cocina
• Estudio
• Paneles solares
• Una sola planta
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN (vigente 10 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios
• Créditos bancarios

AVISO LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de propietarios; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.