CASA EN VENTA EN SANTIAGO, MÉRIDA CENTRO. YUC

Propiedad de uso mixto ubicada en esquina dentro del tradicional barrio de Santiago, en el Centro de Mérida. Gracias a su inteligente distribución y amplios espacios, es ideal tanto para residencia, negocio, oficinas, galería, centro cultural o proyecto de inversión. Su ubicación céntrica ofrece alta demanda de rentas y excelente potencial de plusvalía.

➤ PRECIO
$14,900,000 MXN

➤ UBICACIÓN
Mérida Centro, Barrio de Santiago
Mérida, Yucatán
Zona emblemática caracterizada por su parque, iglesia, mercados, gastronomía local, vida cultural activa y cercanía a Paseo de Montejo, museos y restaurantes. Altamente demandada por compradores nacionales y extranjeros.

➤ CARACTERÍSTICAS
• Tipo de propiedad: Casa de uso mixto
• Ubicación: Esquina
• Niveles: 1
• Terreno: 542.61 m²
• Construcción: 455.1 m²
• Frente del terreno: 14.7 m
• Fondo del terreno: 37.9 m
• Espacios interiores: 6
• Recámaras: 6
• Baños completos: 2
• Estacionamiento: En vía pública
• Mantenimiento: No aplica
• ID EasyBroker: EB-VF9175

➤ DISTRIBUCIÓN
• Dos accesos independientes desde la calle
• Vestíbulo de recepción con conexión directa al patio central ajardinado
• Dos patios interiores:
o Patio tipo anfiteatro con preparación para cine al aire libre
o Patio con jardín y bar techado
• Salón principal de gran tamaño, concepto abierto, capacidad aproximada para 50 personas
• Cinco salones amplios con doble altura
• Cocina completamente equipada
• Bar techado con barra, área de lavado y espacio para vitrina refrigerada
• Área principal de sanitarios con:
o Tres cabinas WC estándar
o Una cabina accesible para silla de ruedas
o Tres lavabos
• Baño completo independiente con regadera, WC y lavabo
• Dos bodegas de almacenamiento (una bajo escaleras y una en azotea)

➤ EQUIPAMIENTO
• Instalación eléctrica 220V y 110V
• Sistema presurizador de agua
• Cisterna de 10,000 litros + 2 tinacos en azotea
• Calentadores eléctricos
• Sistema séptico
• Preparación para internet de alta velocidad con repetidores de señal
• Sistema de videovigilancia
• Sistema de sonido envolvente Bose para exteriores
• Película de protección UV en ventanas con vista a la calle
• 17 ventiladores de techo
• 7 aires acondicionados inverter Panasonic
• Pisos de pasta en todas las áreas
• Tejas francesas de barro en corredores exteriores
• Sistema fotovoltaico con 24 paneles solares y 6 microinversores

➤ AMENIDADES / CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Patio
• Cocina
• Estudio
• Paneles solares
• Una sola planta
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN (vigente 10 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios
• Créditos bancarios

AVISO LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de propietarios; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.