🏗️ ¡Oportunidad para Desarrolladores! Venta de Casa con Potencial para Proyecto Inmobiliario – San Simón Tolnahuac, Cuauhtémoc, CDMX 🏗️

Se vende propiedad con excelente ubicación en una zona en crecimiento y alta demanda habitacional, ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan construir un edificio de departamentos.

🔹 Terreno de 174 m²
🔹 Construcción actual de 277 m² en 2.5 niveles
🔹 Uso de suelo permite construcción de hasta 6 niveles
🔹 Zona rodeada de nuevos desarrollos verticales

🏘️ Actualmente cuenta con:
5 departamentos independientes, cada uno con:
1 recámara
Cocina
Baño completo
(Aprox. 50 m² por unidad)
Área de lavado común
Estacionamiento para 2 autos chicos (con opción a usarse como patio)
Bodega al frente
Espacio para jardín o área verde

🔧 Servicios:
Tinaco de 1,100 litros
Gas de cilindro

📍 Ubicación estratégica:
A poca distancia de Metro Tlatelolco y Metrobús Tolnahuac
Cerca de plazas comerciales, bancos, supermercados, escuelas, cines y hospitales
Rápidas salidas hacia Circuito Interior, Aeropuerto, Chapultepec, Hospital La Raza y Vallejo

💡 Oportunidad única para desarrollar un proyecto vertical en una zona con crecimiento constante y excelente conectividad.

💰 ¡Escuchamos propuestas económicas!
Negociamos con seriedad. Ideal para inversionistas con visión.

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