Casa en venta en el barrio de San Sebastián, Mérida,Yucatán, ubicada a pocas cuadras del Parque de San Sebastián y a minutos del Centro Histórico. Esta propiedad de una sola planta es ideal para quienes buscan vivir cerca del centro de la ciudad, en una zona tradicional, bien conectada y con fácil acceso a servicios, hospitales, supermercados y vialidades principales hacia el norte de Mérida y la playa.

La casa cuenta con una distribución funcional en un solo nivel, con sala, comedor y cocina con vista al jardín, lo que permite disfrutar de un ambiente cómodo y con buena iluminación natural. Dispone de dos recámaras con closets de madera y dos baños completos con muebles y espejos.

En el exterior, la propiedad ofrece jardín privado y piscina, perfectos para disfrutar del clima cálido de Mérida durante todo el año.

Además, la casa está equipada con varios sistemas que brindan comodidad y eficiencia en el uso diario.

Características: • Sistema de riego
* Piscina con sistema de filtrado
* Sistema hidroneumático
* Calentador eléctrico
* Instalación para asador de gas
* Biodigestor
* Cocina con gavetas y carpintería de madera

Ubicada en una zona tradicional y bien comunicada, esta propiedad es una excelente opción para vivir, retirarse o invertir en bienes raíces en Mérida, Yucatán.
Precio: $6,400,000 MXN (negociable)

Gastos notariales, impuestos y costos de escrituración no incluidos.
Disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.

ENGLISH
House for sale in the San Sebastián neighborhood, Mérida, Yucatán, located just a few blocks from Parque de San Sebastián and only minutes from Mérida Centro. This single-story home is ideal for buyers looking for a comfortable property close to downtown, in a traditional and well-connected area with easy access to restaurants, hospitals, supermarkets, and main roads leading to North Mérida and the beach.

The home features a practical one-level layout with living room, dining area, and kitchen facing the garden, creating a bright and comfortable indoor-outdoor living space. The property includes two bedrooms with wooden closets and two full bathrooms with mirrors and cabinetry.

Outside, the house offers a private garden and swimming pool, perfect for enjoying Mérida’s warm weather year-round. The property also includes several additional systems designed for convenience and efficiency.

Features:
* Irrigation system
* Swimming pool filtration system
* Hydropneumatic pressure system
* Electric water heater
* Gas grill installation
* Biodigester
* Kitchen with wood cabinetry

Located in a traditional and well-connected neighborhood near Centro Mérida, this home is a great option for full-time living, retirement, or real estate investment in one of the safest cities in Mexico.

Price: $6,400,000 MXN (negotiable)
USD price may vary depending on exchange rate.

Closing costs, notary fees, and taxes are not included.
Availability subject to change without prior notice.