*OPORTUNIDAD UNICA*
*CASA EN VENTA EN SAN NICOLÁS NORTE* 🏡 🟠

🔸 4 habitaciones
🔸 3.5 baños
🔸 Cuarto de servicio
🔹 7.05 de frente
🔹 37.70 de fondo
🏡 250 m² de terreno
🏗️ 279.03 m² de construcción
🚘 Estacionamiento
💲 2,390,000
♦️ UNICO PRECIO

POR DEBAJO DEL VALOR COMERCIAL, PRECIO DE OPORTUNIDAD

🔸 Descripción
♦️Planta Baja:
- Porche con capacidad para 2 autos
- Terraza amplia (cuenta con estructura lista para instalar pérgolas o cualquier tipo de cubierta)
- Cisterna de 1,000 lts con bomba nueva
- 2 salas
- 1 comedor
- Cocina con barra desayunadora amplia
- ½ baño
- 2 recámaras amplias con closet
- 1 baño completo en uno de los cuartos
- Pasillo de acceso a patio
- Área de lavado techada con batea y calentador semi nuevo
- Jardín para área de tendido
- 1 recámara de servicio
( Para remodelar )
- 1 baño completo en la recámara de servicio ( para remodelar )
- 1 bodega amplia
- Escaleras

♦️Planta Alta:
- 2 cuartos bastante amplios
- cuárto de tv o de juegos
- 1 baño completo con tina, bidet, wc y vestidor
- Balcón amplio
- Tanque estacionario de gas de 300 lts

📍 Ubicación Inmejorable: A minutos de la escuela secundaria Adolfo Cisneros Cámara, Escuela Normal de Educación Preescolar, Unidad Deportiva Lic. Benito Juárez García, Macro Plaza, Supermercados como Chedraui y Walmart, gasolineras, farmacias y transporte público. ¡Todo lo que necesitas a tu alcance!

💰 Precio: 2,390,000.00 ¡Una inversión que vale la pena!

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para
llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos
hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021