Casa en Venta muy bien ubicada en una de las Colonias más representativas del Sur de la CDMX !!
Se encuentra en una calle tranquila y arbolada, por donde seguramente te gustaría caminar al parque, a un comercio, a una Iglesia o simplemente dar un paseo por los alrededores.
Vías de acceso como son Av. Insurgentes y Av. Revolución a 1 km. aproximado de distancia.
Paraderos de Autobús, Metrobús y Estación de la Línea 7 del Metro Barranca del Muerto, son una gran opción para tus desplazamientos por la ciudad.
Visita esta propiedad, date la oportunidad de dejarte guiar para conocerla y anímate llamando para agendar tu cita ahora mismo !!

DISTRIBUCION:
Sala con Chimenea
Comedor para 12 personas y Cantina
Medio Baño de Visitas
Despacho con libreros de Caoba
Cocina Integral con desayunador
1 Bodega Saliendo de la Cocina
3 Estacionamientos incluidos en la Escritura (2 cubiertos y 1 descubierto)
Cuarto de Servicio, con closet y baño completo, saliendo de la Cocina
En el área de las habitaciones, primer piso tenemos:
4 Recámaras, la principal tiene Baño, Vestidor y Cuarto de Costura
La recámara 2 tiene baño completo
Las recámaras 3 y 4 comparten baño que también da servicio al Cuarto familiar de TV
La Recámara 5 para visitas, se encuentra atravesando el jardín, tiene baño completo, closet y libreros empotrados
El Jardín tiene una terraza techada con domo de acrílico, asador con parrilla y cenicero, campana con extractor y tarja, todo rematado con teja de barro.
Nicho para la herramienta manual del Jardín
Almacén para equipo y mobiliario así como accesorios para los eventos al exterior
Salón de 68 mts2 que se puede utilizar para tener tu Gimnasio, Oficinas, Eventos sociales, entre otros usos prácticos

CARACTERISTICAS:
640.63 mts2 de Terreno
771.6 mts2 de Construcción
Terreno de forma regular
Antigüedad de la Construcción: 1957 (68 años)
Remodelación y Ampliación: 1986 (39 años)
Uso de suelo 1: Habitacional . H/3/20
Niveles 3, 20% de área libre, 60 mts2 mínimo por vivienda, Densidad B ( 1 vivienda cada 100 m2 de T ), Superficie máxima de construcción (sujeta a restricciones) 1538 mts2.
La casa está construida en 3 niveles

EQUIPAMIENTO DEL INMUEBLE:
Gas Estacionario con Tanque de gas LP de 500 lts.
Calentador
Lavadero
Closet en Recámaras
Estufa-Horno
Contrato con CFE
Cisterna y Tinaco

ESTATUS DEL INMUEBLE:
Casa habitada
Inmueble Libre de Gravamen

FORMAS DE PAGO :
Se acepta pagos con recursos propios, créditos bancarios o de instituciones públicas y privadas

DOCUMENTACION CON LA QUE CONTAMOS:
Escritura Pública con Numero de Folio Real
Boleta Predial y Boleta de Agua
Documentación de Identidad del Propietario

SERVICIOS DE LA ZONA:
Agua
Gas
Electricidad
Drenaje
Transporte Público
Vialidades importantes a 1 km. de distancia aproximadamente
A 1.5 kms. Parques, Iglesia, Supermercado, Bancos, Portal San Angel, Plaza Altavista, Estación de Metro 7, Gasolineras, Escuelas

ENTORNO:
Habitacional
Comercios y locales pequeños.