Casa en Venta en Rosarito con Vista al Mar | Un Solo Nivel | 362 m² de Terreno

Excepcional residencia de arquitectura moderna y alta ingeniería constructiva, diseñada estratégicamente en un solo nivel para ofrecer una experiencia de vida de absoluto confort, accesibilidad y privacidad. Ubicada en un entorno tranquilo y cercano a la costa en Rosarito, Baja California, esta propiedad destaca en el mercado por su espectacular vista abierta al Océano Pacífico, su óptimo aprovechamiento de la iluminación natural y una infraestructura técnica de especificación premium difícil de encontrar en la zona.

Especificaciones de superficie y distribución

Superficie de Terreno y Construcción: 362.50 m² (≈ 3,901 SF).

Accesibilidad Total: Diseño inteligente en un solo nivel (completamente libre de escalones), ideal para adultos mayores o quienes priorizan la comodidad absoluta.

Zona Social: Amplia sala de concepto abierto con excelente iluminación natural, comedor desayunador y cocina moderna con alacena integrada.

Zona Privativa: 3 habitaciones de excelentes dimensiones. La recámara principal cuenta con baño completo privado y vestidor (walk-in closet); las dos recámaras secundarias comparten un segundo baño completo.

Espacios Exteriores: Tres patios privados que permiten una perfecta ventilación cruzada, incluyendo un patio exterior semi-techado y una super terraza perimetral con loseta e iluminación diseñada para disfrutar de los atardeceres y la vista al mar.

Estacionamiento: Cochera cerrada para 2 autos con acceso directo a la casa y altura adicional (ideal para la posible instalación de un tapanco de almacenamiento).

Calidad estructural y eficiencia energética

Ingeniería de Soporte: Construida sobre muros de contención calculados para la perfecta nivelación del terreno. Estructura premium en concreto con losa colada monolíticamente, garantizando máxima estabilidad y seguridad estructural.

Confort Térmico y Acústico: Ventanas y cancelería de vidrio doble con marquetería de PVC de alta gama, que actúan como barrera térmica contra el clima costero.

Iluminación Cenital: Cinco domos arquitectónicos estratégicamente ubicados para garantizar luz natural constante durante el día.

Instalaciones y preparaciones técnicas (Smart Home Ready)

Climatización: Preparación eléctrica, ductos y rejillas instaladas para sistema central de aire acondicionado y calefacción de 5 toneladas. Preparación adicional para equipo deshumidificador en la recámara principal.

Automatización y Seguridad: Portón eléctrico aislado con batería de respaldo (operativo aún en fallas de energía) y programación vía smartphone. Cableado oculto listo para circuito cerrado de cámaras (CCTV) y televisión.

Amenidades e Interiores: Línea especial de gas desde azotea lista para la instalación de chimenea en la sala. Preparación técnica para tina de hidromasaje en patio. Baño principal equipado con extractor y calentador eléctrico.

Resiliencia Hídrica: Cisterna de gran capacidad con sistema de bomba para garantizar el almacenamiento y presión continua de agua.

Estructura inversionista

Precio de Salida: $560,000.00 USD.

Perfil del Activo: Ideal como residencia de retiro, propiedad vacacional de alto perfil o activo patrimonial con excelente retención de valor por su calidad de obra.

Respaldados por más de 25 años de trayectoria institucional estructurando las transacciones inmobiliarias de mayor perfil en Baja California.