Casa en venta en Privada Porto Alegre, ubicada en una de las mejores zonas al norte de la ciudad de Mérida, en la Colonia Santa Gertrudis Copo. A tan sólo 2 minutos de la Plaza Comercial la Isla, Cabo Norte, Hospital el Faro, Plaza Mangus, rodeada de todos los servicios como Colegios, gasolinera, supermercados, iglesias, bancos, restaurantes.

Distribucuón de la casa:

PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 autos
-Sala - comedor con hermosa vista a la piscina y jardín
- Cocina equipada
- Recámara en planta baja con clóset y baño completo, mismo que por otra puerta le da servicio al área social
- Área de servicio , lavandería con baño completo
- Terraza
- Asoleadero
- Piscina

PLANTA ALTA:
3 habitaciones
- Recámara principal con clóset vestidor, lavabo fuera del área húmeda , y baño completo
- 2 habitaciones secundarias con clóset y baño completo
- sala de TV/ family room
- Clóset de blancos y clóset de papelería

La casa está en excelente estado de conservación, la terraza es orientación norte lo cual la hace fresca y con sombra todo el año. La privada tiene área de juegos infantiles, parques y andadores.

Equipo:
14 Paneles solares, Aires acondicionados en recámaras, sala de tv y sala comedor.
Ventiladores en todas las áreas.
Mosquiteros en todas las ventanas.
Equipo de suavizador e hidrojet.
Riego
Agua de Japay e Internet de Telmex.
Biodigestor para cada baño
Cuenta con pozo para el llenado de alberca y riego


*NOTAS:
- Por temas del sistema la ubicación aparece en Temozón, pero es Santa Gertrudis Copo. Por el tablaje catastral 39028 oficialmente aparece en la colonia cholul, pero el Código Postal 97305 pertenece a Santa Gertrudis Copo
- Propiedad sujeta a disponibilidad, verificar la misma.
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir.
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la parte compradora.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso.