Casa en Venta en Privada Cataviña Mexicali con Alberca

Vivir en una casa con estilo, seguridad y eficiencia energética ya no es un sueño. Descubre esta casa en Cataviña Mexicali con alberca privada, paneles solares y espacios amplios diseñada para brindarte tranquilidad, confort y un ahorro real mes tras mes.

LA ZONA DE CATAVIÑA MEXICALI
Vivir en Cataviña Mexicali es vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Esta casa se encuentra dentro de una privada con solo 30 familias, acceso controlado y ambiente familiar, lo que te garantiza seguridad, privacidad y plusvalía.
Su ubicación estratégica te conecta con CETYS Universidad, Plaza San Pedro, Gran Vía y otros centros comerciales, escuelas privadas de renombre y vialidades principales, todo a pocos minutos de tu puerta.

EXTERIOR DE LA CASA
Desde el primer vistazo, su fachada moderna y la puerta principal de seguridad reflejan buen gusto y te dan esa sensación de protección y bienvenida desde que llegas.
En la parte trasera, te espera una alberca privada, medio baño para invitados, cuarto de máquinas y una terraza ideal para disfrutar en familia o con amigos sin salir de casa.
Aquí, el clima de Mexicali se disfruta, no se sufre.

LA COCINA
La cocina integral totalmente equipada te permite entrar y cocinar desde el primer día.
Cuenta con cubierta de granito, refrigerador, horno, microondas, estufa, campana y amplio espacio de almacenaje.
Es práctica, moderna y pensada para que tus momentos familiares comiencen aquí.

LAS RECÁMARAS
En planta alta encontrarás tres recámaras, cada una con su propio baño completo.
La recámara principal te ofrece el espacio y privacidad que mereces: doble altura, walk-in closet y baño privado.
Cada detalle ha sido cuidado para ofrecerte descanso, comodidad y estilo.

LOS BAÑOS
Con un total de 5 baños (3 completos y 2 medios), esta casa está lista para que nadie espere turno.
Los acabados son de buena calidad y cada uno está estratégicamente ubicado para tu comodidad.

SALA Y COMEDOR
El área social de esta casa está pensada para acompañar la vida familiar sin interrupciones. Desde que entras, te recibe un ambiente abierto tipo sala-comedor que se extiende a lo largo de la casa, con vista hacia la calle al frente y una salida lateral al patio trasero.

La distribución genera amplitud y continuidad, integrando una pequeña biblioteca o espacio de lectura, perfecto para quienes disfrutan momentos tranquilos en casa. Este espacio fluye naturalmente hacia la cocina, manteniendo todo conectado y funcional.

CONFORT Y AHORRO TODO EL AÑO
Gracias a su sistema de 16 paneles solares totalmente pagados, puedes ahorrar más del 85% en tu recibo de luz en verano.
Además, cuenta con refrigeración de 4 toneladas abajo y 5 toneladas arriba, distribuidas con 2 manejadoras de aire que aseguran temperatura ideal en toda la casa.

ESTACIONAMIENTO
La cochera tiene portón eléctrico y espacio para 4 autos, con techo para 2. Es funcional, segura y pensada para que tú y tu familia entren y salgan cómodamente cada día.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie de terreno: 375 m²
Construcción habitable: 235.66 m²
Recámaras: 3
Baños: 3 completos + 2 medios baños
Alberca privada con cuarto de máquinas
Cochera eléctrica para 4 autos
Precio de venta: $10,990,000 MXN

ESTA CASA EN CATAVIÑA MEXICALI ES ESPECIAL POR…
… ofrecerte el estilo de vida que todos buscan, pero pocos encuentran:
💧 Alberca privada
🌡️ Ahorro de energía real y comprobable
🧘‍♂️ Espacios amplios y confortables
🔒 Seguridad y privacidad
🌳 Comunidad pequeña con ambiente familiar
📈 Progresión en su valor, por estar en una zona con alta proyección de plusvalía, donde el valor de tu inversión sigue creciendo cada año.

Aquí no estás comprando solo una casa…
Estás asegurando el patrimonio y la calidad de vida de tu familia en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Mexicali.
Contáctame hoy mismo si crees que esta casa es para ti y tu familia.