Casa en venta en Praderas del Mayab

Casa en venta en Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán.

Ubicada al norte de Mérida, en una zona residencial consolidada y de crecimiento sostenido, esta propiedad ofrece conectividad estratégica hacia:
Escuelas y universidades.
Hospitales y servicios médicos.
Centros comerciales y supermercados.
Principales vialidades hacia la ciudad y la costa.
A solo 15 minutos de La Isla Mérida y aproximadamente 20 minutos de la playa, combina tranquilidad residencial con cercanía a los puntos clave de la ciudad.

Casa de dos plantas ubicada en la exclusiva Praderas del Mayab, diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort en cada espacio.
Desde el ingreso, la residencia transmite una sensación de apertura y luz gracias a su espectacular doble altura en sala, un elemento arquitectónico que no solo aporta elegancia, sino también una atmósfera fresca y bien iluminada. El comedor, independiente y de generosas dimensiones, integra aire acondicionado para mayor confort en el día a día y en reuniones familiares.
La cocina, amplia y funcional, está equipada con mesetas de granito y carpintería en madera con gavetas que optimizan el almacenamiento, creando un espacio práctico y bien resuelto para la vida cotidiana. En planta baja se encuentra además un estudio con baño completo, ideal como cuarta recámara, oficina privada o espacio multifuncional, con salida directa a la terraza y al jardín.
El exterior se convierte en una verdadera extensión del área social. La terraza conecta con una piscina de 3.50 x 4.50 metros y 1.50 metros de profundidad, con acabado en chukum, lámpara y sistema de filtrado. El jardín, ambientado con pasto sintético y lámparas solares, genera un entorno íntimo y funcional, perfecto para disfrutar tanto de día como de noche. Complementa esta planta un cuarto de lavado techado y cerrado, con instalaciones para agua fría y caliente, batea y preparación para lavadora y secadora. La cochera techada para dos autos y el pasillo de servicio con techos de acrílico y malla sombra aportan practicidad y orden al conjunto.
En planta alta, la distribución prioriza privacidad y comodidad. Tres recámaras, cada una con baño completo y clósets vestidos de piso a techo, garantizan amplitud y almacenamiento. Dos de ellas cuentan con puertas corredizas de cristal de piso a techo que se abren hacia el balcón, permitiendo excelente entrada de luz natural y ventilación. La recámara principal incorpora clóset vestidor, brindando un espacio más amplio y funcional. En esta planta también se integra un family room o área de TV, ideal como espacio de convivencia adicional.
La propiedad se complementa con equipamiento que aporta valor y funcionalidad: aires acondicionados estratégicamente ubicados, cocina integral con carpintería y granito, piscina equipada, bomba presurizadora automática, tinaco, tanque estacionario, boiler y sistema de filtrado. Además, se entrega con sala (juego 3-2-1) y estufa con campana.

Praderas del Mayab es una privada residencial con control de acceso y vigilancia 24/7, diseñada para brindar seguridad y orden urbano.
Amenidades y características:
Acceso controlado.
Vigilancia permanente.
Calles urbanizadas.
Entorno familiar.
Áreas verdes.
Un desarrollo que protege la plusvalía y ofrece un entorno seguro para vivir.

Una residencia completamente equipada, lista para habitar, que combina diseño contemporáneo, distribución inteligente y confort en un entorno residencial seguro y de alta plusvalía. A la vista de tu próxima inversión. Estoy para ti.