Hermosa casa estilo mexicano en venta en Olivar de los Padres

Ubicada en la parte alta de Olivar de los Padres, dentro de una calle cerrada con vigilancia 24/7, esta propiedad combina privacidad, amplitud y un encanto arquitectónico único. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a la Supervía Poniente y se encuentra muy cerca de la Universidad Anáhuac del Sur.

Desde el primer momento, la casa cautiva por su carácter: techos de doble altura, bóvedas catalanas y dos chimeneas que crean una atmósfera cálida y acogedora, ideal para disfrutar en familia.

La propiedad se desarrolla en dos niveles:

Planta baja
- Amplios y bien distribuidos espacios sociales que incluyen:
- Sala con chimenea
- Comedor a desnivel
- Cocina
- Antecomedor
- Estudio
-Sala de televisión o cuarto de juegos
-Área privada

Cuenta con tres recámaras:
-Recámara principal con baño completo, vestidor, chimenea y un encantador tapanco con vista al jardín
-Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset

Planta alta
-Recámara adicional con baño completo y balcón, ideal para visitas o family room independiente
Servicios y exteriores
La casa dispone de:
- Dos cuartos de servicio, cada uno con baño, totalmente independientes
- Cuarto de lavado
- Accesos de servicio tanto desde el garaje como desde la cocina
- En la parte posterior se encuentra un gran jardín arbolado con terraza, perfecto para reuniones y momentos de descanso, además de un taller al fondo y varias bodegas que brindan excelente capacidad de almacenamiento.

Estacionamiento
-Tres lugares de estacionamiento, con acceso directo al área de servicios y a la cocina

Uso de suelo: H3/30/MB
1 vivienda cada 200 m² de terreno
Hasta 3 viviendas permitidas
Superficie máxima de construcción: 1,366 m²

Una propiedad con gran personalidad, espacios generosos y excelente potencial, ideal tanto para vivir como para invertir.
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Nota importante: El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, mobiliario o equipo, ni los gastos de escrituración. Toda la información proporcionada, en especial las medidas de la propiedad, así como los gastos expresados, son aproximados, corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse con la documentación correspondiente, por lo que no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. La información completa y detallada, incluyendo la relativa a la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios, será entregada oportunamente antes de la firma del contrato de compraventa. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales; si deseas consultar nuestro aviso de privacidad, puedes solicitarlo por correo electrónico a la dirección proporcionada.