Casa en venta con dos departamentos independientes – Ideal para inversionistas | Zona San Onofre, Oblatos, Guadalajara

Excelente oportunidad de inversión en una zona totalmente consolidada y con alta demanda de renta.
Esta propiedad en Oblatos, a menos de 100 metros de la Parroquia de San Onofre, cuenta con dos departamentos independientes, perfecta para generar ingresos por arrendamiento doble o habitar una parte y rentar la otra.

💰 Precio: $2,900,000 MXN

📍 Ubicación: Hacienda de las Cruces #2284, Col. Oblatos, Guadalajara, Jalisco
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📐 Terreno: 102 m²
🏗 Construcción: 167 m²
🏡 Tipo: Casa habitación con 2 unidades independientes

Distribución:

Planta baja:

Sala

1 recámara

Cocina

Baño completo

Patio de servicio

Planta alta:

Sala

1 recámara

Cocina

Baño completo

Patio de servicio

✔️ Entradas totalmente independientes
✔️ 2 tinacos
✔️ 1 boiler
✔️ Cilindro de gas
✔️ Protecciones en toda la propiedad
❌ Sin estacionamiento (estacionamiento en vía pública)
🔌 Un solo medidor de luz y agua

Ubicación estratégica

La propiedad se encuentra en una zona de alta plusvalía, rodeada de servicios y con excelente conectividad:

🩺 Cercanías:

Gran Terraza Oblatos

Clínica 48 del IMSS

Hospital General Regional del IMSS

Unidad Administrativa Prisciliano Sánchez

🚗 Vías principales:

Circunvalación Oblatos

Av. Artesanos

Av. Juan Pablo II

Cofradía del Rosario (Calle 74)

🚌 Transporte público cercano con rutas que conectan fácilmente a toda la ciudad.

Entorno y servicios

La zona cuenta con bancos, farmacias, escuelas, hospitales, tiendas departamentales, restaurantes, mercado tradicional (San Onofre), veterinarias, lavanderías y más.

Plusvalía y rentabilidad

Zona con alta demanda de renta, ideal para familias, parejas o personal médico que trabaja en hospitales cercanos.
💵 Renta estimada total: hasta $14,000 mensuales.

Propiedad lista para escriturar, con estructura sólida y gran potencial de remodelación o ampliación.
Una opción segura y rentable para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato y plusvalía a mediano plazo.

Ficha técnica rápida

🏡 2 departamentos independientes

🛏 2 recámaras

🛁 2 baños completos

🧺 Área de lavado

🚪 2 niveles

📅 Antigüedad: 40 años

⚒ Estado de conservación: Regular

🚗 Sin estacionamiento

📶 Servicios: agua, luz, gas, internet/cable disponibles

📞 Agenda tu visita y descubre esta excelente oportunidad de inversión en la zona de Oblatos.