Casa en Venta en Merida

Hermosa casa en venta en Mérida

💰 Precio: $7,300,000 MXN
Terreno: 358 m2
Construcción: 310.93 m2

Ubicada en la colonia Pedregal, esta propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y excelente ubicación, a tan solo 7 minutos del Centro Histórico, 15 minutos del aeropuerto y aproximadamente 25 minutos de la playa.

✨ Distribución y características:
• 4 recámaras
• 3 en planta alta, todas con baño completo y vestidor
• 2 recámaras con terraza y vista hacia la calle
• 1 recámara en planta baja con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores)
• Sala y comedor amplios con excelente iluminación
• Cocina integral completamente equipada
• Estudio con entrada de doble altura

🌿 Exterior y estilo de vida:
La propiedad cuenta con un jardín frontal y un amplio jardín trasero, conectados por un pasillo lateral que permite un acceso cómodo e independiente hacia el área social.

En la parte posterior encontrarás una terraza con alberca, ideal para disfrutar momentos en familia o con invitados, creando un ambiente privado y relajado.

🧺 Áreas adicionales:
• Área de lavado
• Cuarto de servicio junto a las escaleras
• Estacionamiento para 2 autos

❄️ Equipamiento:
• Aire acondicionado en todas las recámaras
• Ventiladores en toda la casa
• Cocina integral

🔧 Infraestructura:
• Cisterna
• Pozo de agua
• Sistema completo para la alberca

🔒 Seguridad:
• Cámaras de vigilancia
• Cerca eléctrica

💼 Plus de inversión y plusvalía:

Esta propiedad se encuentra en una zona con crecimiento constante y alto potencial de plusvalía. Actualmente, en la colonia se están adquiriendo varias casas para remodelación y actualización, lo que está impulsando significativamente el valor de la zona.

Esto representa una gran oportunidad de inversión, ya que propiedades como esta tienen un alto potencial de incrementar su valor en los próximos años, conforme continúa la transformación del entorno.