Casa en venta Mérida, 3 recámaras, San Ramón Norte, ofrece una combinación muy atractiva de ubicación estratégica, comodidad y plusvalía. Es una zona residencial tranquila y segura que se encuentra dentro del Periférico, lo que permite una excelente conexión hacia otras partes de la ciudad y fácil acceso a avenidas importantes como García Lavín y Prolongación Montejo. A pocos minutos se encuentran plazas comerciales como La Isla Mérida y City Center Mérida, además de hospitales reconocidos como Hospital El Faro del Mayab y universidades como Universidad Marista de Mérida. La zona también destaca por su oferta gastronómica y de cafés.

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:
•Recibidor
•Oficina
•Medio baño de visitas
•Sala con vista al jardín
•Comedor
•Cocina integral de diseño abierta, vestida con mesetas de granito, gavetas inferiores y superiores, equipada con estufa (semi industrial), campana, cafetera gourmet y refrigerador.
•Terraza techada y piscina con acabado de chukum.
•Recámara 1 con vista al jardín, baño propio con doble lavamanos, podría ser también una recámara principal.
vRecámara 2 con espacio para tener su propio estudio o salita de TV.
•Baño completo (independiente)
•Jardín con árboles frutales y plantas ornamentales.
•Amplia terraza social techada y equipada con asador de acero inoxidable.

Planta alta:
•Estudio o área de costurero o cuarto de juegos con vista al jardin.
•Amplio family room o sala de TV.
•Recámara principal con área de hamacas, amplio baño vestidor, y terraza.
•Garage techado para dos autos.
•Cuarto de servicio con baño.
•Área de lavado y patio de tendido.
•Pasillo lateral

Equipamiento:
EQUIPAMIENTO QUE INCLUYE LA PROPIEDAD
•Domótica controlada por app: lámparas de porche, garage y jardín de entrada principal. Portón eléctrico, boiler eléctrico para 4 serv., lámpara de colores de piscina, video portero todo esto controlado por App.
•8 cámaras de videovigilancia capacidad 1 TB.
•Cuenta con 6 Paneles solares con inversor incluido y registrado ante CFE.
•5 aires acondicionados (4 inverter y 1 de máxima eficiencia) en recámaras, costurero y oficina.
•17 Ventiladores de techo
•3 dispositivos repetidores de internet mesh.
•Cocina integral de diseño, con meseta de granito, estufa de uso rudo, cafetera eléctrica gourmet empotrada marca Teka, •refrigerador inverter LG 25 pies, mueble dispensador de agua de botellones.
•Iluminación Led en toda la casa.
•Carpintería de puertas, baños y zoclos de madera maciza de •Teca Campechana elaborada especialmente para la residencia.
•Cancelería de cristal templado en baños.
•1 Presurizador de agua
•1 Tanque estacionario Gas LP 30 l.
•Cisterna c/bomba sumergible.
•1 Pozo para llenado y desague de piscina y riego con bomba sumergible.
•Bodeguita de jardín.
•1 Tinaco
•Fosa Séptica
•1 Pérgola de 45 m2 techada, con piso de concreto estampado y estructura PTR con lavabo, asador inox Weber, 3 cortinas de malla sombra, espacio para hielera invisible,espacio para guardar sillas y enseres de parrilla.
•Reflectores de alumbrado en jardín.

LOS MUEBLES ESTAN A LA VENTA Y SE PUEDEN NEGOCIAR APARTE DEL PRECIO DEL INMUEBLE.

Forma de pago:
•Crédito Bancario
•Recurso Propio


**Sujeto a cambio sin previo aviso **