Casa en venta en el centro de Mérida ideal para vivienda y negocio

Una propiedad privada en Mérida con carácter.

Arquitectura mexicana tradicional, espacios independientes, jardines maduros y una piscina privada en el Centro histórico.

Aproximadamente a 20–25 minutos a pie del Centro histórico / Plaza Grande, con tiendas de barrio, comida, transporte público y servicios cotidianos muy cerca.

La Mérida de todos los días justo frente a tu puerta.

Una propiedad única con varias unidades en un barrio consolidado del Centro de la ciudad, que combina una casita original con apartamentos ideales para estudios o proyecto vacacional.

5 unidades independientes cada una cuenta con baño propio y espacio de comedor con cocina.

Se vende totalmente equipado y amueblado.
Casita Original de estilo colonial con una cocina tradicional mexicana y habitaciones centrales flexibles que podrían abrirse o reconfigurarse. Baño renovado. Aire acondicionado y calefacción mini-split, tinaco independiente y azotea con potencial para un patio exterior y espacio adicional para descansar.

Patio. Amplio espacio arbolados que ofrece paz, sombra y vida al aire libre.Un jardín diseñado para el clima de Mérida.

Piscina privada
Piscina profunda de chukum hecha a medida, con amplios escalones para descansar, calefacción solar, zona de piscina y asientos integrados.

Baño exterior
Ducha entre los árboles y baño completo con ducha, sanitario y lavabo.

Al fondo en planta baja se localiza la cocina compartida totalmente equipada para los estudios Studio Peacock y Studio Frog.

Ambos apartamentos coloridos rodean el patio diseñado a medida y están pensados para una ocupación independiente.

Cada departamento cuenta con:
- Baños renovados de estilo chukum.
- Mini-splits de aire acondicionado y calefacción.
- Armarios de almacenamiento y áreas de estar amuebladas.
- Entradas independientes con cerradura.
- Soportes de pared para hamacas tradicionales.
- Un comedor cubierto conecta con una zona compartida de estar y comedor renovada.
- Cada unidad tiene su propio medidor de electricidad.
El patio podría cerrarse para crear un espacio de estar más amplio con climatización.

Y en planta alta, se localizan dos estudios llenos de luz sobre el jardín. Studio Iguana y Studio Blue Heron.

Una puerta de madera de 12 pies hecha a medida se abre a una zona compartida de estar y comedor, salón y recibidor con mármol de Carrara, muebles a medida, tragaluces practicables y bloques de vidrio. Esta área común cuenta con un gran armario de almacenamiento de 12 pies, muebles a medida, encimera de mármol sellado, jardinera de 6 pies detrás del fregadero y vistas a los árboles.

Cada estudio tiene un techo alto, una compacta zona para preparar alimentos, encimera de mármol, almacenamiento a medida, puertas correderas con mosquitero de pared a pared, tragaluces, refrigerador y fregadero.

Potencial futuro
Espacio en la azotea con vistas.La azotea ocupa toda la huella del edificio y fue concebida para una futura piscina de inmersión, spa y zona de descanso. Entre sus posibles usos se incluyen comedor al aire libre, yoga, masajes, observación de estrellas y eventos privados, sujetos a revisión estructural y a las autorizaciones correspondientes.

Características de toda la propiedad
* Estacionamiento seguro con portón para 1–2 vehículos.
*Estacionamiento gratuito en la calle frente a la propiedad.
* Pozo privado de agua profunda.
* Medidores eléctricos independientes.
* Tinacos independientes.
* Mini-splits individuales y ventiladores de techo.
* Piscina privada with pump con filter and solar heating.
* Árboles y jardines consolidados.
* Áreas de jardinería a pleno sol y con sombra.
* Posibilidad de sistemas solares de energía y agua Dual.
* Espacios independientes. Posibles usos para alquiler a largo o corto plazo / actividades comerciales.

Superficie total de terreno: 500 m² (10 x 50)
Superficie construida: 344.84 m2

Precio de Venta $6,999,000