Casa en venta en Mérida, Casa Balam, Privada Provincia, Tamanché ( una planta)

La residencia Balam se diferencia de las demás por un diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos,
dobles alturas , pronunciadas curvas ,acabados en chukum , piedra natural y amplias jardineras que dan vida y un estilo único a la fachada e interiores.

Ubicada a tan solo 80 metros de la casa club con increíbles amenidades y frente al parque.

UNA SOLA PLANTA:
-Cochera para 4 autos (2 techados)
-Espejo de agua con fuente
-Sala
-Closet de ingreso
-1/2 Baño visitas.
-Comedor con doble altura
-Jardín interior
-Amplia cocina con isla independiente y barra desayunador
-Alacena
-Cuarto de lavado
-Terraza comunicada con comedor y cocina.
-Alberca con cascada artificial
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo
-2 recamaras secundarias con closet y baño completos cada una
-terraza con área de comedor y sala

EQUIPAMIENTO:
-Paisajismo de jardinería
-Apagadores Touch wifi / compatible alexa y google
-Parrilla de inducción o gas a elegir según catalogo disponible.
-Campana de montar
-Purificador de agua potable de osmosis inversa
-Horno empotrable
-3 equipos mini split de 18 mil btus ( no incluye instalación)

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Casa Club
-Motor Lobby.
-Valet Parking.
-Piscina Semi olímpica.
-jacuzzi
-Spa con vapor y Sauna
-Servicio de Masajes
-Canchas de Padel
-Canchas de tenis
-canchas Basquet
-Gimnasio equipado y climatizado
-Parque de mascotas.
-Canchas deportivas.
-Juegos infantiles.
-Seguridad 24/7
-Barda Perimetral
-Control de acceso.
-Iluminación publica
-Parques de áreas verdes
-Salón de usos Múltiples.
-kids club con asistencia para niños .
-Juniors club con Juegos smart tv y actividades .
-Simulador de Golf Profesional ,
-Campo de golf adaptado para jugar de noche.
-Restaurante y servicios a la carta.
-Bar Hoyo 10 con servicios .
-Torneos de Golf profesionales

FECHA DE ENTREGA: preventa de 10 a 12 meses a partir de firma de promesa de compra venta

METODO DE PAGO: $80,000 de apartado por 10 días, 35% de enganche, 25% a 90 días contra avance y saldo contra entrega.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.