Amplia casa de 383 m² de construcción en fraccionamiento privado con vigilancia 24 horas en Lomas de Guadalupe, zona Las Águilas, Álvaro Obregón.

Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de la ciudad, esta casa ofrece espacios generosos, distribución versátil y un entorno tranquilo con calles arboladas y casas de excelente nivel.

PLANTA BAJA:
Estacionamiento para 2 autos techado, sala y comedor amplios con muy buena iluminación, cocina integral con antecomedor de buen tamaño, medio baño de visitas, patio de tendido, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo.

PRIMER PISO:
Recámara principal de gran tamaño con espacio para cama king size, estudio integrado con vista a la terraza, vestidor amplio y baño completo. Terraza privada de aproximadamente 30 m² con excelente iluminación natural, ideal para comedor o sala de exterior. Dos recámaras secundarias amplias con closet (cabe cama queen size), baño completo compartido y patio de tendido adicional.

SEGUNDO PISO / ROOF GARDEN:
Habitación amplia (cabe king size) ideal como family room o sala de televisión, con baño completo. Roof garden de aproximadamente 35 m² con asador integrado, perfecto para reuniones y convivencia familiar. Salón de usos múltiples de gran tamaño con techos altos, ideal como sala de juegos, estudio o bodega.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
A minutos de Santa Fe, Periférico Sur, Supervía Poniente y Desierto de los Leones. Cerca de escuelas, hospitales y plazas comerciales. Acceso rápido a San Ángel y Coyoacán. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, áreas comunes bien cuidadas y mantenimiento accesible.

Estacionamiento total para 5 autos (3 en batería en el exterior + 2 dentro de la propiedad).
Terreno: 257 m² | Construcción: 383 m²
3 recámaras + cuarto de servicio + family room
4 baños completos + 1 medio baño

Escrituras en orden. Lista para habitar.