Casa en Venta en Lerma, Atarasquillo, en esquina, comercial

🏡 Casa en Venta – Lerma, Atarasquillo

Invierte en una propiedad estratégica y con alto potencial de plusvalía. Perfecta para desarrolladores, inversionistas o familias que buscan un proyecto de gran proyección en el Valle de Toluca.
Uso de Suelo CRU-333A

📍 Ubicación Premium

🚗 A 3 min de Universidad Tecnológica del Valle de Toluca

🛣️ A 5 min de Autopista Toluca–México y Toluca–Naucalpan

🏭 A 3 min del Parque Industrial y Logístico de Prologis

⛳ A 5 min del Club de Golf Los Encinos

🚆 Conectividad con el Tren Interurbano “El Insurgente”

💰 Plusvalía Garantizada

Zona en crecimiento acelerado gracias a proyectos como Reserva Santa Fe (195 ha, inversión ~5,000 MDP) y nuevos desarrollos industriales y residenciales.

🌿 Características del Predio

Superficie: 4,087.50 m² (37.5 m de frente x 109 m de fondo, terreno plano y regular)

Construcción: 690 m², ideal para oficinas, escuela, residencia, casa de retiro o corporativo

🏡 Espacios Destacados

Jardines amplios, alberca, cancha de básquetbol, cancha de fútbol, quiosco con cocinilla, bodega, cuarto de servicio, corrales, sala, comedor, bar, terraza y 4 recámaras.

💡 Potencial de Desarrollo

Casa de retiro o residencia campestre

Escuela o centro educativo

Oficinas corporativas o coworking

Espacio logístico o de servicios

Desarrollo boutique de residencias temporales

✨ Una oportunidad única de inversión que combina conectividad, amplitud y visión de crecimiento.
📲 Contáctanos para agendar una visita y conocerla en persona.

⚠️ Aviso legal
Los precios no incluyen gastos de escrituración, los cuales pueden variar sin responsabilidad para la parte compradora, conforme a la regulación de PROFECO.
Las imágenes son de carácter ilustrativo, pueden variar y no incluyen mobiliario.