Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara.

Propiedad con uso de suelo mixto, ubicada sobre Calle Hidalgo #1975, Colonia Ladrón de Guevara, una de las áreas más consolidadas, estratégicas y con mayor demanda de la ciudad.

Por su ubicación, dimensiones y características, esta propiedad es ideal para el desarrollo de:

✔ Desarrollo vertical
✔ Torre de departamentos
✔ Hospital o clínica
✔ Centro médico
✔ Plaza comercial
✔ Oficinas corporativas
✔ Proyecto de uso mixto

📉 Precio por debajo de su avalúo, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.
📐 Características generales:
• Terreno: 702.35 m²
• Construcción: 548 m²
• Frente: 14 metros
• Uso de suelo: Mixto
• Potencial para desarrollo de hasta 3 niveles
• Antigüedad: 60 años
• Libre de gravamen
• Precio: $25,990,000 MXN
🏗 Distribución actual:

Planta baja:
• Cochera para hasta 12 vehículos
• Patio / amplio jardín
• Bodegas
• Baño
• Recámara
• Árboles frutales
• 5 privados o recámaras
• 1 bodega

Segundo nivel:
• 6 recámaras o privados
• 3 baños

Tercer nivel:
• Cocineta
• Cuarto con baño completo
• Acceso a azotea

Azotea:
• 2 tinacos
• Aljibe
📞 Agenda una cita y conoce el potencial real de esta propiedad.
Inversiones como esta no aparecen todos los días.