Casa en venta en Ladron de Guevara de OPORTUNIDAD

Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara.

Propiedad con uso de suelo mixto, ubicada sobre Calle Hidalgo #1975, Colonia Ladrón de Guevara, una de las áreas más consolidadas, estratégicas y con mayor demanda de la ciudad.

Por su ubicación, dimensiones y características, esta propiedad es ideal para el desarrollo de:

✔ Desarrollo vertical
✔ Torre de departamentos
✔ Hospital o clínica
✔ Centro médico
✔ Plaza comercial
✔ Oficinas corporativas
✔ Proyecto de uso mixto

📉 Precio por debajo de su avalúo, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.
📐 Características generales:
• Terreno: 702.35 m²
• Construcción: 548 m²
• Frente: 14 metros
• Uso de suelo: Mixto
• Potencial para desarrollo de hasta 3 niveles
• Antigüedad: 60 años
• Libre de gravamen
• Precio: $24,990,000 MXN
🏗 Distribución actual:

Planta baja:
• Cochera para hasta 12 vehículos
• Patio / amplio jardín
• Bodegas
• Baño
• Recámara
• Árboles frutales
• 5 privados o recámaras
• 1 bodega

Segundo nivel:
• 6 recámaras o privados
• 3 baños

Tercer nivel:
• Cocineta
• Cuarto con baño completo
• Acceso a azotea

Azotea:
• 2 tinacos
• Aljibe
📞 Agenda una cita y conoce el potencial real de esta propiedad.
Inversiones como esta no aparecen todos los días.