Casa en venta en la Florida frente a parquecito

La colonia La Florida se caracteriza por su ubicación estratégica en el norte-oriente de Mérida, con excelente conectividad hacia importantes avenidas y vialidades de la ciudad.

Cuenta con fácil acceso a Av. Yucatán, Av. Correa Rachó, Calle 21 y conexiones hacia el Anillo Periférico, el Centro Histórico, Altabrisa, el norte y el oriente de Mérida.

En sus alrededores se encuentra una amplia oferta de servicios, comercios, supermercados, restaurantes, bancos y centros comerciales como Plaza Fiesta , Plaza Altabrisa, el hospital de alta especialidad y la Clinica Star médica

Una ubicación práctica y consolidada, ideal para quienes buscan vivir con servicios y vías de comunicación importantes al alcance.

La casa pudiera usarse para uso habitacional, familia grande, o bien para oficinas o para Inversion

Medidas:
-228 m² de construcción
-240 m² de terreno
-12 m² de frente
-20 m² de fondo

Distribución:
Planta Baja:
-Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico
-Recibidor con jardín interior
-Área de sala y comedor
-Cocina amplia con gavetas superiores e inferiores
-Medio baño
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cuarto de lavado techado
-Patio amplio con doble pasillo de servicio
-Bodega

Planta Alta:
-Recámara principal con clóset vestidor, clóset de pared, aire acondicionado,
ventilador, baño privado con tina y salida a una terraza muy amplia
-Recámara 2 con clóset, aire acondicionado, ventilador y salida a la terraza
-Recámara 3 con clóset, aire acondicionado y ventilador
-Baño completo adicional

Equipamiento:
- Cisterna
-Tanque de gas estacionario
- Calentador
- Mosquiteros
- Aires acondicionados
-Cortinas
- Lámparas decorativas

Condiciones de venta:
-Documentación en regla, lista para escriturar
-Propiedad libre de gravamen
- Se acepta cualquier tipo de crédito: Infonavit, bancos, Fovissste o pago de
contado
-10%, anticipo promesa de compraventa
-90%, saldo en la escritura


**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos
notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de
créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las
partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.