CASA EN VENTA EN LA COLONIA AMERICANA

CASA EN CALLE BÉLGICA
Propiedad multifuncional con gran potencial en Colonia Americana
Sector Juárez, Guadalajara, Jalisco

4 recámaras
3 baños
270 m² de construcción
3 niveles

VIVE, INVIERTE Y GENERA INGRESOS EN UNA DE LAS ZONAS MÁS ATRACTIVAS DE GUADALAJARA

Descubre Casa Bélgica, una propiedad única por su distribución, ubicación y enorme potencial para convertirse en tu residencia, una inversión para renta o un proyecto de hospedaje y comercio.

Ubicada en Bélgica #416, Sector Juárez, a pocos pasos del ambiente, gastronomía, cultura y estilo de vida que distinguen a la Colonia Americana, esta propiedad de tres niveles ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

Primer nivel
Garaje con posibilidad de reconversión a espacio comercial.
Área de lavandería.
Departamento independiente de 1 recámara y 1 baño.
Sala-comedor de concepto abierto.
Acceso a patio privado.

Segundo nivel
2 recámaras.
Living room.
Cocina.
Sala-comedor de concepto abierto.
Acceso a balcón interior.

Tercer nivel
Recámara.
Cocina abierta.
Sala-comedor.
Amplia azotea con gran potencial.
Actualmente conectado al segundo nivel, pero con posibilidad de crear un acceso independiente desde el patio.

UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES
puede adaptarse a diferentes estrategias de inversión:

disfruta una casa amplia y versátil en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Inversión para rentas:, aprovecha sus diferentes espacios para generar ingresos mediante rentas de largo plazo o esquemas de hospedaje.

Proyecto multifuncional: el tercer nivel podría convertirse en una unidad independiente, mientras que el departamento de planta baja ya cuenta con experiencia como espacio de renta.

IDEAL PARA INVERSIONISTAS

La verdadera fortaleza de esta Casa está en su flexibilidad: puedes vivir en una parte de la propiedad mientras generas ingresos con otra, rentarla completa o desarrollar un proyecto de unidades independientes.

El departamento de planta baja ha sido utilizado para **Airbnb** y actualmente se encuentra rentado a largo plazo, lo que demuestra el potencial de la propiedad para generar flujo.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Vivir en el Sector Juárez significa estar cerca de una de las zonas con mayor movimiento y atractivo de Guadalajara, rodeado de restaurantes, cafés, galerías, bares, espacios culturales, servicios y una vibrante comunidad local e internacional.

Agenda tu visita y descubre personalmente el potencial de esta propiedad