CASA EN VENTA EN KOMCHEN I ACABADOS DE LUJO

¡Residencia en venta con diseño de autor de un solo piso! Esta casa lista para entrega inmediata cuenta con distribución arquitectónica inteligente permitiendo ventilación cruzada e iluminación en cada área sin perjudicar la frescura del hogar, además, cuenta con 3 amplias habitaciones y áreas sociales conectadas para permitir mayor comunicación en la casa.
Ubicada en Komchén, al norte de Mérida, esta casa en venta se encuentra dentro de la Privada El Mirador, una zona residencial con acceso práctico hacia la carretera Mérida–Progreso y cercana a diversos desarrollos habitacionales. Su
entorno ofrece un ambiente ordenado y una ubicación con fácil conexión hacia distintos puntos de la ciudad.
Su ubicación permite un acceso conveniente a vialidades principales, así como cercanía con comercios, instituciones educativas y diversos servicios del norte
de Mérida. Esta propiedad combina una distribución funcional con un entorno
residencial, ofreciendo una opción atractiva para quienes buscan una casa en
esta zona de Komchén.
DISTRIBUCIÓN DE UN SOLO NIVEL:
Garaje para 4 vehículos
Acceso con puerta principal amplia y cerradura inteligente
Sala y comedor de corrido con vista a la terraza techada y área social
Cocina con barra desayunadora totalmente equipada
Área de lavado y servicio techada
Medio baño para visitas
Recámara secundaria con jardinera, clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con jardinera, clóset vestidor y baño completo
Recámara principal amplia con gran clóset vestidor, baño completo y área de ducha con maseteros
Terraza techada con vista al jardín
Alberca amplia de 12 metros con acabado en chukum
Baño completo que le da servicio a la alberca
CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
Techos con altura de 3.25 mts
Jardineras interiores con mosquiteros en techos (permite que no ingresen insectos sin afectar la circulación del viento e iluminación y controla la caída de lluvia)
Muebles de baño y closets vestidores totalmente equipados y con recubrimiento en paredes
Cocina totalmente equipada con carpintería y divisiones internas que permiten más almacenaje, incluye parrilla, campana y torre de hornos
Carpintería tzalam en toda la casa
Suavizador y presurizador
Sistema de filtrado en alberca
Sistema de riego automático
Cancelería en baños
Dos calentadores de agua
Ventiladores y aires acondicionados
Cancelería en ventanas línea 80 con mosquiteros
MEDIDAS:
Terreno 437.66 m2 | Frente 12.08m x Largo 36.96m
Construcción 298.10 m2
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Seguridad 24/7 con guardia y portón controlado
Gimnasio equipado con baños y área de libre para yoga / pilates / estiramientos
Cancha de pádel
Cancha de futbol de pasto natural
Alberca amplia con terraza social
Salón climatizado con área de bar, mesas y baños
Terraza techada y juegos para niños
*Cuota de mantenimiento $3,500 mensual
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días naturales
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
¡Entrega inmediata! Agenda una cita

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.