CASA EN VENTA EN COTO SANTA CATALINA

🏡 Ubicación: Casa en Venta en Coto Santa Catalina #170 Av. Camino Real, colonia. Haciendas del parque, Tlajomulco de Zúñiga.

✨ Vive o invierte en una casa lista para habitar, dentro de fraccionamiento y además en condominio privado con portón eléctrico, que te brinda mayor seguridad y tranquilidad.

📐 Características Generales
Precio: $1,597,000 MXN
Terreno: 76.84 m²
Construcción: 78.53 m²
Frente: 5 m | Fondo: 15 m
Niveles: 2
Recámaras: 3
Baños: 3 completos
Cochera: 2 autos
Régimen: Dentro de fraccionamiento y condominio privado con portón eléctrico.

🛋️ Distribución Funcional
🔹 Planta Baja
Jardín frontal que mejora la imagen de la fachada
Cochera en batea para 2 autos
Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural
Cocina integral amplia en forma de herradura, ideal para almacenamiento y funcionalidad
Patio de lavado con lavadero y boiler
Recámara con clóset (ideal para visitas, adulto mayor u oficina)
Baño completo

🔹 Planta Alta
Recámara principal con terraza frontal, vestidor y baño completo amplio
Recámara secundaria con clóset y baño completo

✨ Equipamiento y Valor Agregado
Protecciones en puertas y ventanas
Enmallado en patio posterior
Casa recién pintada
Lámparas y ventiladores incluidos
Excelente estado de conservación

📈 ¿Por qué invertir en esta propiedad?
Seguridad y privacidad: Al estar dentro de fraccionamiento y condominio privado con portón eléctrico.
Alta demanda de renta: Zona con crecimiento constante y alta ocupación habitacional.
Distribución muy buscada: 3 recámaras y 3 baños completos, ideal para familias.
Precio competitivo: Excelente relación precio–espacios–ubicación.
Plusvalía asegurada: Tlajomulco es uno de los municipios con mayor desarrollo de la ZMG.

Lista para habitar o rentar: No requiere inversión adicional.

✅ Ventajas y Beneficios Clave
Recámara y baño completo en planta baja
Terraza en recámara principal
Tres baños completos
Cochera para dos autos
Condominio privado con acceso controlado
Ideal para vivienda propia o inversión patrimonial.

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