Excelente oportunidad de inversión con flujo de efectivo activo

Propiedad con gran potencial habitacional y comercial, ubicada en una zona estratégica de la alcaldía Gustavo A. Madero. A pocos minutos de Calzada de Guadalupe, Av. Henry Ford y zonas comerciales y financieras con alto flujo peatonal y vehicular.

Ideal para inversionistas que buscan rendimiento inmediato y crecimiento patrimonial.

Características principales:

Terreno: 174 m²

Construcción: 502 m²

Uso actual: Habitacional

Documentación en regla

Zona consolidada con alta demanda y plusvalía en constante crecimiento

Generación de ingresos actual:

La propiedad cuenta con varias habitaciones que actualmente se rentan de manera independiente, generando aproximadamente $40,000 mensuales, con posibilidad de incrementar este ingreso mediante optimización de espacios.

En la parte superior existe la opción de independizar un departamento con 2 recámaras y baño propio, con renta estimada en $14,000 mensuales adicionales.

Una propiedad, ideal para quien busca combinar vivienda con inversión o desarrollar un esquema de rentas rentable en una ubicación estratégica.

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